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期房未交房有不动产登记信息
期房没交房
可以办
不动产
证吗
答:
在没有交房的情况下,是可以办理不动产权证的
。现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房不交房是两个概念。不动产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并...
期房未交房
名下有房吗
答:
没有
。期房,要等到下 不动产登记 证以后能查到该房屋的产权信息。国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售 商品房 的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理 土地使用权 变更和 房屋所有权 登记手续;现售商品房的购买人应当自 销售合同 签订之日起90日内,办理土地使用权变更...
期房没交房
可以办
不动产
证吗
答:
期房没交房可以办不动产证,具体的原因如下:
1、虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归当事人,只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已
;2、没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明;3、现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项...
还没交房
,购房合同上的那个
不动产权
证号是不是就是跟以后拿
的不动产
权...
答:
既然你说
没交房
,说明买的是
期房
,不过就算是现房,购房合同上面
的不动产
证号也只是开发商名下的房产证号不动产证号,只有过户后才知道你名下的不动产证号是什么,不可能签购房合同就预先知道不动产证号了。不动产证号是有随机号的,按登记顺序来编制,你晚一天去
不动产登记
中心办理转移登记,不动产证...
没交房
算不算有房
答:
法律分析:不动产物权登记设立。只要交了首付款,且办理了相关的贷款及网签手续,期房未交房也算有房
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
期房未交付
算不算名下有房
答:
法律分析:算。
期房还没有交房
也算是买房,只是房子还在修建中。买卖双方已经约定交房时间,且房子首付款已经交付,贷款申请人拥有按揭房的使用权,但房屋买卖支配权属于银行,贷款还清后,可以办理解押手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
买
的期房还没交房
,房贷就还清了,能拿到
房产
证吗?
答:
否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市
房地产
开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品
房交付
使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先...
期房
会
有房产
证吗
答:
只要是正常的商品房,
期房
是会
有房产
证的,不过要等交房以后才能办理,在交付以前是拿不到房产证的。如果对房产证比较担忧的话,其实不用担心,只要能交房,办证都是比较简单的,但是
交房的
等待期往往比较长。买期房要注意什么1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商...
上海能查到
不动产登记
,
没有
拿到产证
的期房
,能办居住证吗?
答:
不可以。居住证的办理所需材料会用到
房产
证。 申请《xx市工作居住证》的人员需提供以下证明材料:(1)学历证书、学位证书、职称证书及身份证原 件和复印件; (2)在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印 件;(3)聘用合同原件和复印件;(4)近照...
想问
期房有不动产
权证吗
答:
期房
是不能办理不动产权证的,办理不动产权证需要在
交房
之后进行办理,而且由房管部门办理初始
登记
,购房者可在入住三个月之后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地
的房地产
交易
信息
网自行查询。在初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请。让开发商签字盖章,购房者可以事先询问开发商产权证应该在...
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