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未竣工验收的房子交付给业主
业主
已入住但
未竣工验收
答:
法律主观:
未竣工验收
已入住不能视为已验收合格,验收合格必须符合规定
的房屋
建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书,必须具有质检站核发的房屋质量合格证明,煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整,必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。法律客观:《商品房销售管理办法》第...
没有验收的房子
可以交房吗
答:
\r\n
没有验收的房子
可以交房吗\r\n对于开发商未验收的楼盘在
交付
使用时,业主可要求查看验收证明,如果未能
验收业主
有权拒绝收房;国家《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定,
未经
综合验收的楼房,开发商将房屋及附属设施交付使用的,可有政府建设主管部门吊销起建设资质证书,并处以罚款。\r\n为经验...
未办理
竣工验收
备案擅自交房
答:
法律主观:1、
房屋没
有竣工备案表就说明没有进行竣工验收,如果房地产开发的楼盘
没有竣工验收
就不能
交付给业主
,如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。2、理由就是他们没有进行竣工验收,没有竣工验收备案表,
房子
达不到交付标准,住进去以后担心有质量隐患影响安全问题,因此不能接房。3、如果房开...
房屋没有竣工验收
已入住物业费交吗小区没有得到政府验收,但已经有
业主
...
答:
小区
没有
依法通过政府验收,但已经有部分
业主
入住,可以不交物业费,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目
竣工
,经验收合格后,方可
交付
使用;
未经验收
或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区开...
房屋没有竣工验收
已入住物业费交吗?
答:
首先,
房屋
没办理
竣工验收
是不能入住的;其次,在这种情况下物业管理公司也没有权利入驻进行管理。所以,不存在缴纳物业费一说。
没有竣工验收
报告
的房子
可以接房吗
答:
不可以。
未经验收的
楼盘开发商将之
交付业主
,其主要原因是想减少延期交房而要支付的违约金,从而达成减少开发商自己的经济损失。如果此时业主收房将会严重影响到业主自身利益,该
房屋
的收益及风险会随着交房而转移至业主自身,因为业主所收房屋无
竣工验收
报告,楼房质量是否合格还处于一个未知数,而楼房质量问题...
没有验收的房子
可以交房吗?
答:
没有验收的房子
不能交房。验收是指房屋建设工程
竣工
后,由
业主
或相关部门对房屋进行检查和确认是否符合设计要求、建设标准以及相关管理规定的过程。验收是保障房屋质量和安全的重要环节,也是确保
房屋交付
使用的前提条件。没有经过
验收的房屋
可能存在各种潜在问题,包括建筑质量、安全隐患、功能性问题等。如果没...
开发商
未竣工验收
备案交房物业入驻合法吗?
答:
开发商
未竣工验收
备案交房,不合法;未竣工验收备案物业入驻,合法。主要依据如下:1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设
的房
地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”;第十七条规定“房地产...
没有验收的房子
可以交房吗
答:
房子没
验收可以交房吗房子没验收可以交房吗
未经竣工验收
备案
的房屋
,不能
交付
使用。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定:第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中...
没有竣工验收的房子
可以交给
业主
吗
答:
对于还未经
验收的
楼房
交付业主
使用的,如果业主在明知未进行验收的,开发商对违约金有权拒付。如果业主在不知情,也为明确做出放弃违约金的情况下,依然可向开发商追讨楼盘延期交付期间的违约金。
没有竣工验收
备案表
的房子
,除了违约金之外,还要考虑退房的问题。一般来说这里有个潜规则,就是收房的业主不...
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