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未还完房贷的房子怎么过户
房贷没还完
离婚了
房子
需要
过户
吗
答:
房贷没还完离婚时,房子是否需要过户,
取决于夫妻双方对于该房产的产权约定以及离婚协议中的具体条款
。一、房贷未还清的情况 在房贷未还清的情况下,房产往往仍处于抵押状态,即银行作为债权人持有该房产的抵押权。因此,离婚时房产的处置需要考虑到银行的权益。二、夫妻共有房产的处理 如果夫妻双方共同拥有...
房贷款
未还完抵押房屋
可以
过户
吗
答:
在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的
,除非经过抵押权人的同意,但一般情况下二手房转让过程当中,除非卖家能一次性结清了房贷,不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后,买家要申请贷款的,银行还得审查买家的还贷能力。 一、房贷款未还完抵押房屋可以过户吗?房屋没还清贷款不能过...
离婚后
房贷没还完
可以
过户
吗
答:
可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:
1、提前还贷
,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合同。《民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿...
房贷没有还完怎么过户
答:
房贷没还完不可以过户
,相关规定如下:1、房子贷款没还完的一般不能过户;2、根据国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户;3、但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。房贷没还完可以过户给家人吗1、房贷没还完,就不能办理解除抵押手续,没有办...
房贷未
还清可以
过户
给别人吗
答:
房贷未还清的情况下,
房子不能直接过户给别人。如果借款人同意提前还款并解除房屋抵押,那么可以办理过户手续
。在办理过户手续前,买卖双方需要仔细核对房屋信息和产权状况,签订明确的房屋买卖合同,并按照规定缴纳相关税费和费用。【法律依据】:《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定:“抵押期间...
房贷没还完
可以
过户
吗
答:
房贷没有
还清房子不可以
过户
。因为按照规定,贷款没有还清
的房子
是不可以办理过户手续的,因为所有权
还
抵押在银行当中,只有将银行的贷款款全部还清,办了解押,才能够到房管局去办理过户的流程,
房子没有
还清,贷款还在
抵押的
状态,没有经过抵押权人的同意,就不能够在市场上出售。还清房贷后拿回房产证的...
没还完房贷的房子
能卖吗
答:
没还完房贷的房子
可以卖。但
房贷未
还清的房子,房屋产权的状态是抵押,而有抵押的房子不能办理
过户
,需要还清房贷,解除抵押后才可以正常买卖过户。具体可通过以下方法:1、用买家的全款或首付款还清贷款。如果买家是全款,直接向贷款银行申请提前还款,将房子解除抵押。如果买家首付款足够还清贷款,也可以...
离婚
房贷没还完怎么过户
?
答:
离婚房贷没还完的,应当由双方协商认定由一方取得房产权,并对另一方进行补偿,这时可以通过
抵押的
方式来还房贷,并在还清后办理房产证,而后进行合法的过户,具体情况可以咨询房地产管理部门。 一、离婚房贷
没还完怎么过户
?离婚时
房贷还没还完
,对于没有产权登记
的房产
,法院会采取以下处理方法:1、将该...
房贷没还完
可以
过户
吗
答:
房贷没还完不可以过户
。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。一、在实际操作中,可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户:1、用买方的首付款缴清剩余贷款2、利用银行贷款来缴清剩余贷款3、转...
房贷未
还清可以卖房
过户
吗
答:
一、房贷未还清可以卖房过户吗1、房贷未还清不可以卖房过户。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请
提前还贷
,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让...
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