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权属性质国有和集体的区别
国有
土地
和集体
土地
有什么区别
答:
1、所有权不同
国有土地归国家所有,而集体土地归农村集体所有。2、使用权不同 国有土地的使用权由国家授权给企事业单位、个人等使用,而集体土地的使用权由农村集体授权给农民使用。3、
转让方式不同
国有土地可以通过出让、划拨等方式转让,而集体土地只能通过土地承包经营权流转的方式转让。4、
政策不
...
集体
土地使用证和
国有
土地使用证
有什么区别
答:
综上所述:集体土地使用证和国有土地使用证在定义、权属、流转、用途、限制和管理方式等方面存在明显的区别
。在实际操作中,需要针对不同的证书类型和法律法规规定进行相应的处理和操作。同时,无论是集体土地还是国有土地,都需要遵守相关法律法规的规定,保护土地资源,促进可持续发展。【法律依据】:《中...
土地的
权属性质有
哪些?
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地
。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
土地
权属性质
分类
答:
土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。我国的土地
权属性质
分为:
国有
土地所有权、
集体
土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等。(一)集体土地一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之...
国有
土地
与集体
土地房屋产权证
的区别
?
答:
1、性质不同
集体性质土地,是没有缴纳土地使用金的
。个人没有产权和使用权,归国家集体所有,如农村住房土地,城市的公房等,这类土地不允许买卖过户。 国有土地如果是出让性质,就是开发商得到土地使用权时候,缴纳了土地出让金,个人购买后,取得了相应年份的土地使用权,这一个性质土地可以转让,买卖...
国有
建设用地
与集体
建设用地
有什么不同
?
答:
1、使用年限
区别
:
集体
建设用地年限:集体建设用地使用权没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。
国有
建设土地用地年限:
不同
用地
性质
使用年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有建设用地土地...
拆迁
国有
土地
和集体
土地
的区别
答:
一、土地
权属性质
改变
不同
。
国有
土地在城市拆迁时是收回国有土地使用权(《中华人民共和国土地管理法》第五十八条 )
集体
土地在城市拆迁时土地要实施征收,即将集体土地所有权改变为国家所有(集体土地使用权同时收回)。二、管理权限不同。国有土地上房屋征收由县级人民政府确定的房屋征收部门负责实施(《国有...
国有
土地
和集体
土地拆迁补偿
区别
答:
1、法律法规
不同
:
国有
土地上房屋征收适用的法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施细则》;
集体
土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政府依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。2、土地
权属性质
改变不同:国有土地在城市拆迁时是收回国有土地...
怎么辨别房照是
国有
土地还是
集体
土地。它们
有什么区别
答:
1、土地使用权证书上会表明土地
性质
,即标明是
国有
土地还是
集体
土地。2、国有土地是指:国家所有的土地。但是,国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。
土地所有权有哪几种
答:
国家土地所有权直接以法律的形式确认,不进行
国有
土地所有权登记,中国境内的一切未被确认为
集体
所有的土地均属于国家所有。农民集体所有土地的范围包括:1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说,农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。2、宅基地和自留地、自留山。
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