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村委会擅自批准宅基地案例
为什么
村委会
作出的
宅基地审批
意见具有可诉性?
答:
城东村
村委会
辩称,村委会是宪法意义上的群众性自治组织,并非行政机关或行政法意义上的授权组织,故被告主体不适格,且其签署的意见属最初意见,并非最终
审批
意见,因而不具有可诉性。法院经审理认为,根据《江苏省土地管理条例》第三十五条和国土资源部《关于加强农村
宅基地
管理的意见》第六条的规定,农村...
村委会
有权
批准
建房吗?农村未经
审批私自
建房,一定会被拆除吗?_百度知 ...
答:
由上可知,农村村民住宅用地,由乡镇政府审核
批准
,
村委会
无权批准建房。二、未经乡镇人民政府批准建房一定会被拆除吗?虽然现行《土地管理法》等法规政策都明确规定农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准,但未经乡镇人民政府批准的建房一定都会被拆除吗?2016年,国土资源部印发的《关于进一步加快
宅基地
和集体建...
有
村委会
开的
宅基地
证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
答:
从法律的角度上看,没有
宅基地
使用许可证,是不允许盖房子的,盖了房子也办不下来房屋产权证的,也就是盖的房子是违法的,虽然宅基地的最后
审批
不是
村委会
的权利,但是,也是需要村委会同意的,在具体情况面前,为了帮助没有宅基地,没有房屋的村民解决没房的困难,村委会也可以开具宅基地证明的,这样也是村委会帮助没房的...
村委会批准
的
宅基地
属于违建吗
答:
只要是下方情况,就是违建,即使是
村委批准
也是违建: 1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。 2、没有经过批准就
私自
建造的房屋:农民盖房子必须要先提出申请,
审批
通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑...
村委会批准
的
宅基地
合法吗
答:
村集体批的
宅基地
不合法。法律明确了农村建设房屋的
审批
、批准权在人民政府。因此,仅经过
村委会批准
建的房屋严格说来是违法的,也就是违法建筑。农村房子是违法建筑怎么办1、在农用地上建造的建筑物在未办理农用地转为建设用地前,
擅自
在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。2、在...
村委会
私
批宅基地
是否违法
答:
村委会
私
批宅基地
是违法的,请参考:土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府...
由
村委会批
的
宅基地
建房,算违建吗?
答:
算违建,因为
村委会
只是
审批宅基地
建房的第一关,之后还有乡镇政府、县级政府的审批。如果当地都是这么做的,那么虽然是违建,但一般来说不应该强拆,而应该能补办手续。
关于农村
宅基地
的法律问题(
案例
如下)
答:
理由如下:四十多年前,占用此
宅基地
打井时,
村委会
一定会和主家签订协议的,占用此宅基地肯定不是无偿占用,否则叫人家到哪里去住?一定有这样的条款:村委会占用此宅基地,然后再给主人另批一块宅基地,或者再给一些别的补偿,比如钱、物、答应某事项之类。既然此宅基地已打了井,证明当时主人一定...
村委会批准
的
宅基地
合法吗
答:
法律主观:
村委会
是没有权力出售开发的,但是有很多地方现在也这么做,这就是为什么出现那么多“小产权房”的原因。首先,村委会不是农村集体土地的代表;其次,农村的集体土地大多数只能用于农业用途,只有少数可用于建
宅基地
或乡镇企业,但也是不能流通的。国家征收土地,使其成为国有,就能变成建设用地...
几十年的
宅基地
一确权归隔壁村了?光指着
村委会
可不行!
答:
在漫长的岁月里,农民们辛勤劳作的
宅基地
所有权突然易手给邻村,这无疑是一场产权风暴。面对这样的变故,单凭对
村委会
的信任是远远不够的,因为土地确权的决定关系到每个人的切身利益。一个鲜活的
案例
告诉我们,村民们必须积极参与,不能坐视不理,尤其是对那些所谓的“村民代表”,他们手中的权力需要...
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