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村民之间流转土地
从
村民
手中
流转土地
要经过村委吗
答:
法律分析:土地使用权流转不需要村委会同意。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条 经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)
流转土地
的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转...
村民之间土地流转
协议是否有效
答:
土地
承包合同是发包方与承包方
之间
达成的,关于农村土地承包权利义务关系的协议。土地承包合同具有以下特征:(1)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者
村民
小组。即土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济...
村委会有权
流转村民土地
吗
答:
法律分析:村委会是无权在不经农户同意的情况下
流转
农户的承包地的。法律依据:《中华人民共和国农村
土地
承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合...
村委强制
流转村民土地
违了哪些法
答:
法律分析:村委会强制
流转村民
土地的,违反的法律有很多,例如《土地管理法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十四条 承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式
流转土地
承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变...
村委强制
流转村民土地
违了哪些法
答:
村委会强制
流转村民土地
的,违反的法律有很多,例如《土地管理法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
同村
村民
转让
土地
合法吗
答:
法律分析:1.只能村集体内部成员
之间
进行房屋买卖(转让)。宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2...
同村不同组
村民
转让
土地
答:
法律分析:农村承包地互换的前提是,承包双方必须是同一集体经济组织,否则,就不允许;所以,同村不同组的
村民之间
是可以互换承包地的,但是,农业百事通在这里也提醒咱农民朋友,
土地
承包经营权在
流转
、互换时要向县级以上人民政府提交申请登记,以保障权益。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第...
村集体可以
流转村民土地
吗
答:
法律分析:
土地之间
是可以流转的,但是不能买卖,农村的集体土地也是可以流转,流转的方式可以是转让,也可以是委托经营等等,需要办理相关的
土地流转
手续才可以流转,私人在私底下是不能够流转的,需要经过村集体的同意,签订合同之后到相关部门办理手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位...
村民之间土地流转
协议是否有效
答:
村民之间土地流转
协议有效。如果有地契,是有效的。但转让有争议的,没有地契,国家要征用的,没有法律效力。土地转让有以下几种方式:1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人,2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地...
同组
村民之间
转让
土地
违法吗
答:
法律分析:不违法。同组
村民
是可以转让
土地
的。土地使用权是可以转让的,转让期限不要超过土地承包的期限就行。 土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经...
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