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板楼和塔楼哪个得房率高
板楼和塔楼
的
得房率
的区别
答:
2、板楼比点楼的通风采光好,得房率也较高
。3、容积率越高,人口密度越大,通风采光越不好,户型越不合理,得房率越低。4、户型合理,采光通风均好的板楼容积率低的项目单价也越高。5、房子没有好坏,关键看性价比。6、交通越便利的小区容积率越高。7、选房先考虑自己的承受力,然后看房子的性价比。...
板楼和塔楼
有什么区别
答:
板楼和塔楼的主要区别包含以下内容:
1、价格不同在同地段等相似因素的状况之下,板楼的价格会更高一些,而塔楼的价格会更低一些
。2、得房率不同板楼的得房率通常能够超过80%以上,而塔楼因为电梯等候区以及配电间等相关,公摊比较大,所以得房率会低一些,通常在70%~75%。3、居住体验不同基本上板楼都是...
板楼
好还是
塔楼
好? 优缺点对比分析
答:
板楼
一般为一梯两户,户型方正,每户均能做到南北通透,房屋的通风、采光效果均比较好。2、
得房率高
板楼一般是一梯两户的设计,公共部分的面积比较小,因而,需要分摊的面积少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90%以上,而
塔楼
户型的套内面积使用率通常仅为70%到80%之间。3、每一层的住户少 板楼...
年轻人买二手房,是选择
板楼
还是
塔楼
好
答:
(1)板楼价格一般较高。(2)同等条件下,塔楼的价格通常更低
。2.居住体验 (1)板楼能做到南北通透,采光通风俱佳,户型通常比较方正。(2)塔楼结构强度高,抗震性更好,能做到居高望远,但密度更大,一层要容纳下4至6户,通常做不到方正和通透。3.得房率 (1)板楼得房率通常能达到80%以上。(...
板楼PK塔楼:
塔楼和板楼
究竟选
哪个
好
答:
板楼
一般为一梯两户,户型方正,每户均能做到南北通透,房屋的通风、采光效果都比较好。b、
得房率高
板楼一般是一梯两户的设计,公共部分的面积比较小,因此需要分摊的面积就少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90%以上,而
塔楼
户型的套内面积使用率通常仅为70%到80%之间。c、每一层的住户少 ...
板楼和塔楼
的区别是什么
答:
2、塔楼建筑密度大、可利用面积多,价格要比板楼低。3、板楼一般不超过十二层,而塔楼基本有十二层到三十五层,要比板楼来得高。4、板楼的
得房率
、公摊面积都比塔楼更有优势。二、
板楼和塔楼
有什么特点 1、板楼 板楼一般是由多个住宅单元共同组成的,每个单元都配置了单独的电梯、楼梯,就是所谓的一梯...
塔楼与板楼
的本质区别
答:
4、得房率不同,
板楼
的得房率高于
塔楼
。相对于板楼,塔楼的公摊面积更大,其得房率通常在70%~75%。板楼的均摊面积小,
得房率高
,其得房率通常在80%以上。5、可改造性不同,板楼多为砖混或框架剪力墙结构,住宅内部空间会受到剪力墙等墙体限制,空间灵活性不足,可改造性相对较低。塔楼多为框架结构,内部...
塔楼和板楼哪个
升值
答:
户型方方正正的,空间利用率很高。3、相比较
塔楼
来说,
板楼
的优势在于
得房率很高
。板楼的得房率可以在80-85%之间,而塔楼的得房率只在70-75%之间,所以平均相差10%左右。所以从这点上来看,尤其是房价奇高的今天,得房率是一个非常重要的升值因素。以上就是关于塔楼的相关内容,希望能对大家有帮助!
板楼和塔楼
有何区别?为什么选板楼比较好?
答:
3、
板楼和塔楼
怎么选?为什么建议你选板楼?
塔楼和
板楼的居住体验是不一样的,板楼多是一梯两户的设计,所以无论采光还是通风效果都要高于塔楼,而 公摊面积 也会小于塔楼,同等 建筑面积 下,选择板楼就意味着更高的
得房率
,甚至很多板楼的得房率能达到90%,塔楼做到70%~80%都是比较正常的。由于...
购房为什么不要买塔楼?后果很严重的
板楼和塔楼
该如何区分
答:
得房率是很多购房者在挑选房屋的时候都会关注的一个数据,
板楼和塔楼
的得房率也是不一样的,通常来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。一般高层公摊系数在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。
板楼得房率
通常能达到80%以上,而塔楼由于电梯井、电梯等候区、配电间等公摊...
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