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楼顶使用权是顶楼的吗
房屋
楼顶是
属于共有还是属于
顶楼
业主
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
商品房
楼顶
属于
顶楼的
住户吗
答:
一、商品房楼顶属于顶楼的住户吗1、商品房楼顶不属于顶楼的住户。楼顶使用权归全体业主用户使用
。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、...
楼顶使用权
归顶层业主
使用吗
答:
楼顶是建筑公摊面积的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用
。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
顶楼
住户如何获得屋顶
使用权
答:
法律分析:1、住户观念,是首先按国家规定,
屋顶属于整栋楼,所有业主不属于该用户,任何一户住户,但是人们意识观念顶楼无人管理且无人问津
,大多数情况下都是顶楼业主在使用无形中也就形成了这种意识可以使用,但并不是享受专有权利,这种情况是不受法律保护的。2、约定条款,目前按照城市房屋管理的规定...
关于房产
顶楼
大天台的
使用权
和拥有权的归属。
答:
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用
。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
每幢楼的
楼顶
到底是属于公共面积还是属于
顶楼
业主
答:
商品房
楼顶
天台属于该住宅楼栋所有业主的公共
使用
设施。
顶楼
业主独占,属于违法行为。阁楼的房顶属于住户共同共有,如果损坏由住户共同承担修理费用,如果由于漏水造成了你的损失,由有过错的人承担责任,你没有权利要求拆卸太阳能,物业对此事没有干涉的权利 ...
房屋
楼顶是
属于共有还是属于
顶楼
业主?
答:
房屋楼顶是否属于共有还是属于
顶楼
,业主要看这个房屋
楼顶的
实际情况,如果是错乘之类的,那么这个房屋楼顶肯定是属于顶楼业主的,但是如果不是错层这种情况的话,房屋
楼顶是
属于大家共同所有的。
本单元三分之二业主同意阁楼
使用权
就属于
顶楼
住户吗?
答:
没有具体的法律要求和依据
楼顶的使用权
力是属于整栋楼的全体业主,没有相关的法律依据可以证明住在
顶楼的
业主就有优先享用楼顶的权力
楼顶是
属于
顶楼的
还是公共的
答:
商品房根据销售对象的不同,一般可以分为外销商品房和内销商品房两种,它的楼顶面积属于不参与分摊的公用面积,一般
使用权
归本楼所有产权人共有,另外一般买卖双方可以就该商品房所在
楼顶的
屋面使用权,所在外墙使用权、所在楼房的命名权,所在小区的命名权作为进一步约定。
小区
楼顶
,究竟是大家共有的还是
顶楼
私人的?
答:
这种情况是开发商为了顶层好卖,并没有把楼顶纳入公摊面积,此时,
楼顶的
产权就属于开发商所有了,开发商就有权处置,比如说赠送或者卖给
顶楼
业主,其他业主无权干涉。我们小区就出现过这种情况,顶层业主将楼顶搭建了阳光房,占为私人所有,很多业主对此不满,向城管部门上报,后城管部门来现场查看,查找...
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