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武汉汉口二手房出售
我要在
武汉汉口
北买套40万的
二手房
!谁帮我算算现在的过户费和中介费_百...
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
武汉二手房
价格
答:
市区是武汉的商业中心,也是人口密集区。因此,市区的房价一直是
武汉房
地产市场的热点。根据最新的数据,目前武汉市区的
二手房
价格平均为每平方米15000元左右。不过,市区的房价也有一定的差别。比如,武昌、
汉口
等地的房价相对较高,而江汉、江岸等地的房价则相对较低。因此,如果您想在市区购买二手房,...
武汉二手房
交易流程是什么
答:
1、买方咨询 首先,买方要了解房屋的整体情况、产权的状况,并要求卖方提供合法证件,如:房产证、身份证件及其它证件。2、签合同 卖方提供房屋的合法证件后,买方就可以交纳购房定金,然后双方签订房屋买卖合同,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户 然后,买卖双方向房地产交易管理部门提出申请...
武汉汉口
花园
二手房
值得买吗
答:
武汉汉口
花园
二手房
值得买。1、武汉汉口花园紧靠新辟汉口江滩,毗邻长江二桥,近观滔滔长江水东去,远眺东湖碧波连天。江汉关、黄鹤楼、晴川阁尽收眼底,名副其实怡景的花园式住宅。2、地理位置优越,靠近市场和学校,是名副其实的学区房。
武汉二手房
交易税费二手房交易的流程
答:
二手房交易的流程?
武汉二手房
交易税费对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是...
为什么现在二手房有价无市
武汉二手房
不好卖是怎么了
答:
房子长时间没有
出售
,一可能跟市场环境有关系,另一个原因跟价格有很大的关系,如果真的着急出手的话,建议适当的调整一下价格不失为一种方式。现在
武汉
的
二手房
基本和新房价格差不多,所以很难卖出去很正常,但也不急,总会有人来的,如果你是单纯炒房的话,可以看看军运会后,说不定放假会涨上一波...
武汉二手房
交易税费计算方法是什么?
答:
2、个人所得税 根据个人所得税法的规定,个人
出售
自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,则可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所
售房产
是非住宅类房产则不管...
求计算
武汉二手房
交易所需的费用
答:
二手房
购房合同范本第一条条文:甲方自愿将其
房屋出售
给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一) 座落于
武汉市
区 ,建筑面积 平方米;(二)
出售房屋
的所有权证证号为 ,丘号为 ;(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
武汉二手房
交易税费
答:
增值税是指在房屋交易中,卖方因
出售房屋
而获得的增值部分需要缴纳的税费。具体计算方式如下:对于个人出售住宅,如果房屋持有时间不超过2年,需要缴纳增值税;如果房屋持有时间超过2年,可以免征增值税。增值税的计算方式是:(房屋交易总价-房屋原值)×5.5%。注意事项 在购买
二手房
时,需要注意以下几点:...
武汉二手房
交易过户流程是怎样?每一个流程大概需要多少工作日?_百度...
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
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