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毛坯房能买卖吗
为什么住建部要规定不准出售
毛坯房
?
答:
这样由于装修施工技术不同、施工标准不同,会对房屋整体结构造成损害,从而威胁到整栋大楼的安全性。所以,
不提倡出售“毛坯房”
。
毛坯房能卖吗
答:
毛坯房能卖
。只要是商品房,房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上,解押后才可以。买卖毛坯房,买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。购买毛胚房需要注意哪些问题?1、土地情况是否清晰,二手房...
新买的
毛坯房
多久
可以
卖掉
答:
新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉
。就目前政策来说,取得所有权已满5年的房产(仅就90平米普通住宅而言),过户时营业税、所得税等税费相对较少。但房产是会升值的,5年前的价值与5年后价值一定不同,虽然营业税、所得税少了,契税也许就会多了,同时,5年后的税费政策也有可能再起变化。卖房...
新买的
毛坯房能卖吗
答:
新买的毛坯房能卖
,只要是商品房,房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上,解押后才可以。买卖毛坯房,买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。买毛坯房注意事项有哪些?1、明确违约赔偿时间。在...
买二手
毛坯房
注意事项和手续有哪些
答:
买二手
毛坯房
的手续有哪些1、 查询房屋信息,实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道,进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向。买方
可以
要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、缴纳定金,然后买卖双方签订
房屋买卖
合同。买卖协商好成交价格、房屋交付时间、房屋交付...
买二手
毛坯房
注意事项和手续
答:
2、电线线路布置的检验,这样也是为了能够用电安全。3、地面与墙面的检验,
可以
排除房屋存在质量问题。购买二手
毛坯房
的手续有以下7个步骤:1、先进行实地看房,买卖双方建立有效的沟通渠道,并且要求卖方提供合法的证件,比如房产证、户口本以及其他证件等。2、在确定购买意向之后,买卖双方签订商品
房买卖
...
买二手
毛坯房
注意事项和手续
答:
(4)咨询住建部门对于当地
毛坯房
建设情况的相关政策,以免购买房屋不符合当地的建设规定。2、手续:(1)办理房屋购买手续:购房者和房屋所有者达成购房协议,签订
房屋买卖
合同、
房屋交易
登记单、房屋交易发票和房屋所有权证明文件等。(2)办理房产税手续:按照当地的规定,购房者需要办理房产税登记手续,...
买二手房
毛坯房
注意事项和手续
答:
3、尽管是一套
毛坯
的二手房,但在买房的时候,也要留意房主有没有拖欠物业费、供暖费之类的问题,如果有什么事情,房主
可以
去公司解决欠款。二手
房买卖
流程1、房产查询信息实地看房:买卖双方通过实地考察、考察地段、商谈价格,并要求卖家提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
没有房产证的二手
毛坯房能
买吗?
答:
没有房产证的房子不能买,风险极大。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许
交易
的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以
办理过户的...
毛坯房
怎么
卖出
去
答:
在公共区域对于双方的交易更加安全些,在私人空间因为没有中介的见证与监护,是没有安全感可言的,建议进行
房产交易
的时候不要一个人去,要有其他人陪同。4、缴纳完部分房款与定金之后,双方共同到房产交易登记房产交易,办理房产过户手续。
毛坯房
出售要注意什么1、了解房屋真实的产权状况如果是夫妻共同财产...
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