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民法典对农村房屋有何规定
民法典对农村房屋有何规定
答:
法律主观:民法典对房产的规定是:离婚时,房产属于夫妻的共同财产的房产由双方协议处理
;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律客观:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
民法典对农村房子
的
规定
是怎样的
答:
根据《中华人民共和国民法典》,对于不动产物权的认定,遵循的原则为登记生效。因此,
农村房屋所有权的确权行为应以完成相关产权登记手续为准绳
。此外,在国家公共利益需要的前提下,经依法定权限与程序批准,亦可对集体所有土地及组织、个人所拥有之房产及其他不动产进行强制性征收。
新
民法典农村房屋
买卖
规定
答:
新民法典农村房屋买卖规定如下:1、宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定
;2、私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具...
2024
农村房屋
确权纠纷有标准吗
答:
《中华人民共和国民法典》对于农村宅基地房屋的确权标准做出了明确且严谨的规定
。首先,
按照该法典第二百零九条之规定
,不动产权利的创设、改变、转移以及消亡,均须经过法定程序的登记方能生效。这就意味着,农村房屋的确权标准是通过完成房屋确权登记手续来予以落实的。若未进行登记,则其法律效力将无法得...
民法典关于农村房子
的
规定
答:
农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有
。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让
,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 ...
农村房屋
转让的法律
规定
答:
《土地管理法》第六十二条第一款
规定
:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知,该法并未禁止
农村房屋
的买卖和出租。同时,由于根据《
民法典
》第二百六十六条:私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权...
民法典关于房屋
所有权的
规定
答:
民法典对房屋
所有权的
规定
主要有以下:1、所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。3、法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者...
农村
宅基地上的
房屋
能否设立居住权?
答:
居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
农村
宅基地上的
房屋
能否设定居住权关键在于该房屋是否属于《
民法典
》第366条所
规定
的“住宅”,基于功能主义的视角宅基地房屋属于此处的“住宅”;虽然宅基地使用权不得转让,但设立居住权并不转移宅基地使用权,...
农村
宅基地
房屋
几种常见邻里纠纷,看看法律怎么
规定
的?
答:
纠纷三:
房屋
安全与损害赔偿小E在翻建房屋时,地基深度过大导致小F家房屋受损。《
民法典
》
规定
,挖掘和建造活动不得危及相邻不动产。经司法鉴定,小E的行为是直接原因,需负责赔偿小F家的维修费用。纠纷四:人身伤害的责任划分小G雇佣无资质的小H施工,小K在施工中造成小Q受伤。
对于农村
自建房,房主应...
民法典对农村
宅基地
有何规定
答:
宅基地使用权的取得、行使和转让
,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的...
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