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民法典里关于人防车位
新
民法典
地下
人防车位
归属权,2022年民法典地下车位规定
答:
在新修订的
民法典中
,地下
人防车位
被视为人防设施组成部分,所有权归属特殊,既不属于物业公司,也不是业主所有,因此不拥有独立产权。任何试图进行买卖的行为,签署的协议将被视为无效。若有人因此获得财产,法律要求予以返还,体现其公共性和非私有性质。<!-- 民法典
对
地下车位的明确规定如下:1. 对于...
新
民法典
地下
人防车位
归属权
答:
1. 地下
人防车位的
所有权属于国家。这些车位通常位于小区的人防工程内,主要在非战时供居民停车使用。2. 人防工程内的地下室在计算公用建筑面积时不被计入。由于人防车位的特殊性质,它们不由开发商或小区业主共有,而是由人民防空管理部门代表国家行使所有权。3. 由于人防车位的所有权不属于开发商或业主,...
新
民法典
地下
人防车位
归属权,2022年民法典地下车位规定
答:
1. 根据2022年
民法典的
规定,地下
人防车位
作为人防设施的一部分,其所有权归国家所有,不具有独立产权。这意味着这类车位既不属于物业公司,也不直接属于业主。2. 民法典明确规定,任何试图对地下人防车位进行买卖的行为,所签署的协议都将被视为无效。若有人因错误认知而获得此类车位的财产,法律要求必须...
新
民法典
地下
人防车位
归属权如何规定
的
答:
1、规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同
中
约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主...
民法典关于人防车位
的规定
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
新
民法典
地下
人防车位
归属权
答:
小区
的
地下
人防车位
,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 法律依据 《中华人民共和国人民防空法》 第二十条 ...
人防车位
归属权法律规定
答:
民法典对人防车位
的规定为:小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车
的
车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 一、人防车位的权属应该归谁...
民法典关于人防车位
的规定的条款
答:
法律分析:人防车位:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的地下室,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积
的人防车位
,其使用、管理及收益权归属于开发商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停车的车位、...
民法典关于车位的
规定
答:
法律主观:
民法典关于车位
的规定是:车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套
的人防
工程
的车位
归国家所有。法律客观:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2021
民法典对人防车位
的规定
答:
人防车位一般与普通车位在建筑物
的
不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑
中人防车位
与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。《中华人民共和国民
典
法》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车...
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