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没有土地证的工业用地
工业用地
上的房屋有了房产证但
没有土地证
怎么办?
有什么
影响?
答:
房产证和土地使用证尽管分开办理,但根据房地合一的原则,操作上不好分开。
工业用地
要看是出让性质还是划拨性质,对划拨用地,要抵押复杂一些,划拨用地是不准抵押的,应该评估地价,补缴土地出让金政府收益,报国土部门备案,一系列手续办理后,方能抵押。
工业用地
上房屋有了房产证但
没有土地证
怎么做
答:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补...
工业用地没有土地证
会怎么样
答:
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手...
工业用地
允许不办理
土地证
答:
凡依法取得国
有土地
使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理
土地证书
。一、
工业用地土地证
怎么办理1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有“国有建设用地使用权出让合同”,此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划定位图等,经...
2004年我在村委工业区内买了一块
工业用地
,当年
没有
办理国
有土地证
,现...
答:
2、 交易服务费:评估总额0.1%—1.5%;3、 评估费:0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目
用地
1、管理费:征地补偿总额3%;2、出让金:详见附表;3、耕地占用税:5元/平方米;4、耕地开垦费:15元/平方米;5、
土地
有偿使用费:12元/平方米;6、土地登记费:行政...
东莞
没有国土证的工业用地
能不能办搅拌站指标?
答:
没有
证件不能开的。1、混凝土搅拌站的资质审批流程。2、工商注册(工商行政管理局)混凝土搅拌站申请者应准备好企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例(如股东是法人,需带营业执照副本复印件),验资证明、环保证明、房产证明。3、项目备案(计划局、发改委)编制项目介绍、...
划拨
的工业用地
如何办理
土地证
?
没有
办理土地证能在此土地上盖房子吗?盖...
答:
以划拨方式取得国有建设
用地
使用权的,当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国
有土地
划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权登记。
没有
办理土地征是不能盖房子的,盖房子需要国有土地使用证,规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证。希望采纳。
工业用地
性质、
无土地证
、无房产
证的
已建房屋土地如何买卖或转让...
答:
无土地证
、无房产
证的
已建房屋土地。只能作为房屋使用权,进行租赁房卡的买卖或转让,价钱比产权房要低很多。租赁房卡可以去房产的主管收房钱部门去更名,(要先去联系好,征得同意后再付款)。
我与当地政府签了一份
工业用地
的租赁合同,使用期限是50年,一直
没有
办理...
答:
合理。按照法规,
土地
只要两年内
没有
按照约定投入使用,那么政府有权收回。
为什么有些
工业用地没有土地证
答:
集体土地是
没有土地证的
。根据查询相关信息显示,农村自建房所占用的土地属于集体土地,只有集体的土地证,并且只有使用权,没有所有权。
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