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没有房产证怎么买房子给别人
农村
没有房产证
的
房子怎么
过户手续
答:
对于没有房产证的农村房屋,
首先需要申请宅基地使用权证
。这是证明房屋合法使用宅基地的重要依据。申请宅基地使用权证需要向当地乡镇人民政府或土地管理部门提交相关材料,包括房屋所有人的身份证明、房屋权属证明等。三、办理房屋权属证明 在取得宅基地使用权证后,需要进一步办理房屋权属证明。这通常需要提供宅基...
二手房
没有房产证怎么
交易,买时要注意啥
答:
买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让
,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。情况二:没交房...
房子房产证
还没办下来 有人要买
怎么
交易
答:
房产证没到手也要分为几种情况:
1、没房产证的房子,如果卖主刚交首付款,可是还没有办理按揭的话,找开发商重新签订一份购房合同就可以交易了
。2、如果是还没有交房的房子,只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。3、还有就是,双方可以约定,买主先支付定金,等房产证办下来再过户。二手房没...
我想
买房子
但是房子
没有房产证
应该
怎么
交易
答:
1、首先要了解
房子
情况,问清楚能不能进行更名 2、如果
没有
贷款,那么接下来你们就可以按合同上的规定先付定金/首付(个人建议是销售价的50%)给你,再带买方去办理更名的手续,更完名之后当天内让买方补齐尾款给你就可以了。3、有贷款需让买方联系自己办理贷款,(如果通过中介公司销售的,就不必担心...
房产证没下来的
房子如何
买卖?
没有房产证
的
房子怎么
进行交易
答:
不能进行交易
。《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
买房子
可是
没有房产证
,
怎么
过户给他,我才不算二手房
答:
1、如果这个商品房
没有
竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在
产权证办理
出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
只有合同,
没有房产证
,
如何
把
房子
赠予
别人
?
答:
只有合同,
没有房产证
,想要把
房子
赠予
别人
,那么,首先可以去办一个房产证,当然,如果可以用这个合同就过户的话,也可以
如何
买卖
没有房产证
的
房子
?没有房产证的房屋交易要注意什么?
答:
如何买卖
没有房产证
的
房子
1、先了解清楚你房子现在的情况,问清楚还能不能进行更名,(理额由可以说是亲戚之类的,自己想好怎么说,因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的,或者说要出具是亲戚的证明)。2、如果没有贷款,那么接下来你们就可以按合同上的规定先付 定金 / 首付 (个人...
没有房产证怎么买房子
视频时间 00:45
没有房产证
的
房子
可以赠予
给别人
吗
答:
没有房产证
的
房子
不可以赠予
给别人
,具体内容如下:1、无产权证的房屋不可以赠与他人。房屋所有权人承诺将房屋赠与他人,却无法办理产权变更登记,无法变更产权,赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋;2、无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的...
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