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法院 共有产权 拍卖
被执行人有二套房产其中一套为
共有
房子
法院
为什么拍共有房?
答:
共有
财产的处置:根据我国法律规定,夫妻共同所有的财产应当由双方共同管理和处分。如果共有房屋是夫妻共同所有,单方可以申请强制
拍卖
。执行标的:如果被执行人的债务已经到达法定期限,并且因为无法支付而被迫进行法律程序,则
法院
会优先执行其可供执行的财产,包括共有房产,以支付债务及相关费用。
产权
分割:...
共有产权
房
法院
能否强制
拍卖
答:
法律主观:律师解答: 可以被强制执行。法律客观:《关于人民
法院
办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能...
法院
如何处理
共有
房子
答:
法院
处理
共有
房子的方式如下:1、当双方均主张房屋所有权且同意竞价取得时,法院应予以准许;2、若一方主张房屋所有权,需由评估机构评估房屋市场价值,取得所有权的一方应补偿另一方;3、双方均不主张房屋所有权时,可申请
拍卖
或变卖房屋,并对所得价款进行分割;4、若夫妻一方的债务需要执行共有房屋时,...
夫妻共同房被
拍卖
怎么办
答:
法院拍卖
夫妻共同财产时的处理方法具体如下:1、对于夫妻一方对外负担债务进而被依法强制执行双方
共有
房屋的,若针对该房屋财产是否属于双方共有财产,夫妻另一方可以向执行法院书面申请执行异议并请求中止对涉案房屋的执行。作为案外人的夫妻另一方如对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,可依照审判监督程序办...
共有
房产
法院
能
拍卖
吗
答:
如果房屋面临拍卖的话,首先需要衡量该房屋的
产权
归属情况,一般夫妻共有房产进行拍卖的话,可以以共同财产清偿,人民
法院
可以强制
拍卖共有
房产。1、夫妻共有房产:夫妻关系存续期间,共同生活的收入、债务,除法律有特别规定或者双方有书面约定的外,为共同收人和债务,负有共同清偿的义务。对负有共同清偿...
共有
房产执行最新规定
答:
因此,在司法实践中,对于
共有
房产的执行,人民
法院
可以进行查封,但应该及时通知共有人,以保障共有人的共有权益。如果夫妻双方不能对房产份额分割达成一致意见或者未进行分割的,人民法院可以直接对涉案房屋进行查封、
拍卖
。外观主义是执行程序遵循的一大原则,只要不动产登记在被执行人名下,人民法院就有...
法院拍卖
夫妻
共有
房,女方购房后还会被执法吗?
答:
你好,要区分不同情况。如果女方并不是被执行人,女方个人购买房屋且登记在自己名下的,一般不会被
法院
强制执行。如果女方也是被执行人之一,网拍房屋后由女方购买的,基本上也会被法院再次强制执行。
法院
会强制
拍卖
有其他
共有产权
人的房产吗
答:
看情况,
法院
视案情而定,如果是夫妻共同
共有
,法院肯定会执行
拍卖
;如果是按份共有,法院可以拍卖被执行人所占的份额。总之,如果被执行人有资产可以执行而且必须执行的的,法院都会有办法。
法院拍卖
的房子
产权
可以2人
共有
吗
答:
1,
法院拍卖
的房产,不限制房屋共有权人数。2,经拍卖取得房屋所有权后,所有权人可以通过赠与、买卖的方式与他人共同所有房屋所有权。3,
共有产权
人应当到房屋所在地房产管理部门办理产权登记,否则不发生法律效力。4,《物权法》规定:第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
二人
共有
房经
法院拍卖
,其中一方要买下要出全房款吗?
答:
那就要看
法院拍卖
谁的房权,如果是别人的一半房权,你只出一半的房款就可以购买了。因为另一半房权这个时候还是你的。如果法院拍卖你们两个人共同的房权,那你就需要出全部的房款购买。因为法院拍卖是你们两个人共同的房子,你的一半已经是法院需要拍卖的一部分。
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