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法院对共有份额房产分割
按份
共有
的
房产
怎么
分割
答:
1. 直接
分割房产
:将房产物理上划分为若干部分,每个
共有
人获得相应份额的房产。例如,共有人拥有一栋三层楼的房产,可以按
份额分割
,每人分得一层。但有些不可分割的部分,如楼梯或共同墙体,仍为所有共有人共同所有,形成所谓的区分所有。2. 房产作价补偿:一个按份共有人取得房产的全部所有权,而...
按份
共有房产法院
怎么
分割
进行拍卖
答:
这主要包括两种情况:一是对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权
份额
比例分配,对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份
共有房屋
时,房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后,再按比例
分割房屋
。4、房屋变价分割 即将房屋出售,卖得的...
法院
能否强制执行
共有房产
中其中一个共有人的
份额
答:
律师解答:可以。可以。执行
法院
在告知共有人有权协议
分割共有财产
或者提出析产诉讼后,共有人没有协议分割或者诉讼,则执行法院可以继续推进执行。
法院
判了
份额
后怎么办
答:
法院
判的
房产份额
属于双方共有房产的情形,双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将
房屋
转卖给他人。处分共有的不动产或者动产以及
对共有
的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。一、法院判决房产...
法院
判决
房产份额
处理方式
答:
法律分析:
法院
判的
房产份额
属于双方共有房产的情形,双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将
房屋
转卖给他人。处分共有的不动产或者动产以及
对共有
的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。法律依据...
按份
共有房产
怎么
分割
法院
判决
答:
1.直接
分割房屋
能够区分成彼此独立使用的房屋,按份
共有
人可
对房屋
按
份额
直接进行分割。2.房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。3.直接分割房屋与房屋作价补偿相结合一是对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人...
房产
纠纷
法院
判的
份额
要怎样执行
答:
面对房产纠纷很多人都会通过法律途径来进行解决,只是有些房产纠纷
法院
判的
份额
可能是一人一半,而
房子
只有一套。这个时候该怎么执行呢?第一、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半;第二、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃
对房产
一半的份额。执行包括以下原则...
多人
共有房产
,如何进行
分割
?
答:
由于按份
共有房产
的共有人
对房产
按
份额
享受权利,因此,按份共有房产的分割从已明确的份额比例入手,可以按以下办法进行分割:(1)直接
分割房屋
形成房屋的区分所有。(2)房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。(3)直接分割房屋与...
共同
共有房产
怎么
分割
视频时间 02:04
房产
纠纷
法院
判的
份额
怎样执行
答:
法律分析:
法院
判决
房产份额
的执行:1、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃
对房产
一半的份额。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于...
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