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泰国房产投资的风险
在
泰国
可以买房吗?
答:
新华社前驻曼谷分社记者凌朔介绍了在泰国投资买房的五大风险:
1、物业管理风险
泰国由物业公司来负责后期的房屋管理,一旦物业公司出了问题,公寓就很可能会“烂尾”。2、房屋税费风险 一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币 3、房屋维护风险 因气候原因,在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三...
泰国
买房子的缺点
答:
3.泰国需要缴纳的个人所得税非常高,若不是泰国公民在那里得到合法的收入或者资产,就要征收百分之三十七的税收。4.最主要的是
泰国的房地产
行业规范性比较差,在这购买房子需要找一名有经验的
房产
律师,这样才可以让自己的权益得到保证,但是请律师又需要开支一笔费用。二、泰国买房怎么规避
风险
1.不管在...
泰国
买房
风险
大不大,会不会是个骗局啊?
答:
3,
房产属于固定资产,其流动性相对来说比较差,所以存在一定的流动性风险
。投资泰国房产要理性投资,短期炒房投资就不建议了,长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右,资产增值在每年10%左右。4, 开发商不靠谱 要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。5...
在
泰国
买房需要注意什么?
答:
1、物业管理风险(泰国由物业公司来负责后期的房屋管理
,一旦物业公司出了问题,公寓就很可能会“烂尾”);2、房屋税费风险(一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币);3、房屋维护风险(因气候原因,在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年);
4、出租风险
(很多公寓并不容易租出去);5、...
去
泰国投资房产
有弊端吗?
答:
1.泰国开发商参次不齐
。泰国有十大开发商,实力还有大,像万向集团、环球顶尖集团、蓝天集团等,在泰国发展了十几年甚至几十年,落成的楼盘数量众多,而且质量也过关,有市场口碑。不过有些小开发商,甚至是有中国背景的开发商也参与到泰国的房地产建设之中,不能说这样的开发商就是有问题,但是这样新...
想在曼谷
投资
套小公寓,以后会不会难脱手
答:
房产属于固定资产,其流动性相对来说比较差,
所以存在一定的流动性风险
。投资泰国房产要理性投资,短期炒房投资就不建议了,长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右,资产增值在每年10%左右。所以在泰国投资公寓要根据预算选尽量好的地段,比如性价比较高的素坤逸区和素坤逸外区地铁沿线或者地段...
在
泰国投资房产有什么
利弊,为什么很多纷纷跟投?
答:
在国外,最常见的就是中国人骗中国人,
泰国房地产
开发商、代理商和中介市场,至少一半的中国人,新玩法和新套路层出不穷,带十个脑子去买房都有可能掉入陷阱,踩小坑也就算了,就怕损失大笔最后还买到问题房。三、适合在
泰国投资房产的
情况1、如果为了小孩在泰国上国际学校,享受好的教育资源,有一个...
投资泰国房产回报率是什么?
投资泰国房产的
劣势
有哪些
呢?
答:
回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是,留的人数比较少,租房的费用比较高,
泰国的房地产
事业发展不是特别好,泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏,当地的经济不是特别发达。
中国人可以去
泰国
买房子吗,定居。听说那边生活不错
答:
可以。中国人在
泰国
买的“
房产
”,主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓,且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人,剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告,公寓供给量可谓非常充足。
泰国房产
置业的缺点误区和陷阱是什么?
答:
1.价格之外,还要看项目的“软实力”由于目前
泰国的
房价处于一路快速上涨的状态,好一点的地段已经跟国内一、二线城市差不多接近了,不少
投资者
会把价格放在首要考虑的位置,以保障回报率。虽说这个考虑没有错,但既然是投资,除了价格之外,更重要的还是要看项目的“软实力”,也就是开发商。2.离地铁...
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