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深圳商业用地改居住用地
深圳
增加
居住用地
供应:多宗用地进行“
商改
住”规划调整
答:
10月18日,据深圳特区报,日前,
深圳市
规划和自然资源局发布通告,对多宗优质项目
用地
进行“
商改
住”规划调整,涉及福田、宝安、龙岗、光明、龙华的热点片区,以进一步优化供地空间布局,促进城市功能中心职住平衡与产城融合,多渠道保障住房供给,完善片区公共服务配套设施。具体而言,宝安中心区法定图则08-...
“
商改
住”调整再出江湖,
深圳
多措并举保
住宅
供应
答:
2021年7月,
深圳市
规划和自然资源局起草《关于进一步加大
居住用地
供应的若干措施》(征求意见稿),其中明确对于原批准用途为居住的
土地
整备留用地,可提高开发强度,超批复规模部分可用于建设可售的公共住房;对于原批准用途为
商业
的土地整备留用地,可申请将部分或全部商业建筑面积
调整为居住
用途。这是深圳首...
深圳商业改住宅
新政策
答:
也就是说,不仅
商业用地
,旧改里的商业部分也可以改成居住性质。主要是为了增加居住用房、解决居住需求,因此要点主要有2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度
居住用地
供应量不低于总量30%,规划新增各类住房200万套以上,公共住房占比不低于60%。提高居住用地比例,允许
商业改
为居住用途,30...
深圳
多宗地块进行“
商改
住”调整,调整地块会在第四轮供地集中挂牌出让吗...
答:
深圳市
对位于龙华新城核心区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区等热门区域的多块地块进行“
商改
住”规划调整,将原商业办公
用地改
为
住宅用地
。涉及
改变土地
性质的土地,以前没有被拍卖过,为国有性质土地。
商业用地
向
居住用地
的转变,主要是为了优化
深圳土地
利用结构。深圳将部分商业用地改...
深圳
多宗地块“
商改
住”,涉及哪些热点片区?
答:
深圳多宗地块“
商改
住”,这个新闻引起了网友的高度关注,那么有哪些地区进行了整改呢
深圳市
规划和自然资源局官网发布通告,对位于龙华新城核心地区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区等多个热门片区的多宗地块进行“商改住”规划调整,即由此前的
商业
性办公用地变更为了
居住用
...
深圳
新规:
土地
用途变更为
居住用地
的应建设人才住房
答:
5月16日,
深圳
发布新规,关于规范已出让未建
用地土地
用途变更和容积率调整处置办法。据查阅,用途变更的土地可由社会资本投资建设,并通过政府指定公开交易平台以招拍挂方式转让土地使用权,若土地用途
更改
为
居住用地
,应依据办法有关规定建设人才住房。通过公开交易平台拍卖成交的土地,溢价部分扣除有关税费及...
商业
用房能
改居住
用房吗
答:
商业用房能
改居住
用房,但是商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地土地
使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套房屋
改变土地
使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不...
降房价的“大杀器”来了!允许
商业改住宅
答:
重磅!深圳降房价的“大杀器”来了 。上周,深圳发布《关于进一步加大
居住用地
供应的若干措施(征求意见稿)》,其中有条规定相当震撼:允许商业
改住宅
,商品房占比可达到30%!不止
商业用地
,旧改里面的商业部分也可以改成居住性质。
深圳市
规划和自然资源局 总结核心要点:(1) 2035年全市常住人口人均...
商业用地更改
成
居民住宅用地
国家是如何规定的
答:
改变
为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
商业用地
使用年限:根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)
居住用地
七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; ...
商业用地
能
改住宅用地
吗
答:
要想把一套房屋
改变土地
使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
商业用地
使用年限:根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行...
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