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父亲的房子赠予儿子要办什么手续
父亲房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:第一步:受赠人提交购房资质审核
;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证;第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
父亲赠予房子
给
儿子需要什么手续
答:
第一步:受赠人提交购房资质审核
。第二步:双方签订赠与协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。房屋赠与给子女需要的手续有:
带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书
;进...
父亲的房产
过户
儿子需要什么
证件和
手续
答:
父亲的房产过户给儿子,
需要准备相关证件并按照一定手续进行过户
。通常情况下,需要提供父亲和儿子的身份证明、房产证、房屋买卖合同或赠与协议等文件,并按照当地房地产管理部门的规定进行过户登记手续。一、准备证件 1、身份证明:父亲和儿子均需提供有效的身份证明,如身份证、户口本等,以证明双方的身份和...
父亲房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:根据我国相关法律规定,
对于父亲将房屋过户给儿子的手续:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证
;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
父亲房产
过户给
儿子需要什么手续
和费用
答:
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,...
父亲的房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
过户
手续
:1、
儿子
应提交购房资质审核。2、双方签订赠与协议,到公证处公证。3、双方拿着公证书
办理
产权转移登记,缴纳3%
的赠与
税费。4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
农村
父亲的房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
根据《关于
房产
登记管理中加强公证的联合通知》规定,
赠与房
地产必须办理公证。4、
办理房屋
所有权转移登记
手续
。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:(1)申请书;(2)有关当事人身份证件;(3)原房地产产权证;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与...
父亲
给
儿子
转让
房产需要什么手续
答:
父亲房子
过户给
儿子的手续
:1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明,包括出生证、户口簿、
子女
的身份证到房管中心进行登记;2、准备好过户资料到交易中心
办理
转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取新
的房产
证。父母房产过户子女新规定有哪些 父母房产过户子女新规...
父亲房产赠与子女手续
和费用
答:
1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是
赠与房屋
税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,免征个税。父母把
房产赠与子女要
交以下...
父亲房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
法律主观:你有两种办法办理 房屋产权过户 ;一、按房屋产权
赠与办理房屋
产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述
手续
到当地 房屋产权登记 部门办理...
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