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父母买的集体产权房能过户吗
父母的集体产权房子
怎么
过户
答:
1、第一种是以出让的方式办理过户
。这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。2、第二种房产过户方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”...
父母能
把
集体房产过户
给儿女吗儿女不是农村户口
答:
父母可以把集体房产过户给儿女
,儿女不是农村户口。集体房:1、集体房就是没有个人住房产权,只有使用权,所以房子的价格要比市面上一般有产权的房子要低很多 2、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。3、这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记...
父母
将公产
房过户
给子女怎么样最划算
答:
父母可以将自己的房产过户给子女
,但需要满足以下条件:1、父母必须年满60岁,或者患有严重疾病,无法独立生活。2、子女必须年满30岁,且未拥有自己的住房。3、父母和子女必须签订书面协议,明确房产过户的条件和约束。4、过户的房产必须是父母的唯一住房,且已经拥有超过5年。5、过户的房产必须是符合法律...
土地证是
集体
的,但有
产权
证,这种
房子能买吗
?
能过户吗
?
答:
集体房不能直接过户到购房者名下
,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事...
农村
父母的房子可以过户
给子女吗
答:
法律分析:可以过户给子女
。农村的房子父母健在,要过户给子女要取得住房产权,手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。申请农村村民住房所有权转移登记...
父母买的
小
产权房可以过户
给子女吗
答:
法律分析:小
产权房
无房产证,无法
过户
。小产权房是可以赠予给孩子的,可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予,也可以通过遗嘱的方式来进行继承,来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件,赠与就是有效的。小产权房涉及到农村
集体
经济组织成员资格的认定,只要不违反该集体的相关规定,那么将财产赠与...
农村
父母房产过户
给子女新规定
答:
(三)是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在
父母
一方死亡的情况下,不是很常用。 以出让的方式将
房屋过户
给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和
产权
转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税...
父母
健在
房产过户
给子女怎样办理
答:
父母的房屋可以
通过继承等方式来过户给子女,但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行,父母健在想将
房产过户
给子女就只能通过赠与或转让方式。父母健在的
房子过户
给子女有两种方式:1、以出让的方式办理房产过户,这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种房产过户方式要按照交易的程序...
老人的
房产能
随意
过户
给子女吗
答:
可以。办理
房屋产权过户
主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...
父母的房产过户
给子女最新规定
答:
房屋怎样
过户
给子女需要以下资料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续,需要该套
房屋的产权
证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。综上所述,
父母的房子
要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖...
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