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父母去逝的房子能卖吗
父母去世
后
的房屋
不过户
能卖吗
答:
不能
。父母过世,留下来的房子,子女不能直接卖。父母作为被继承人去世后,首先需要办理房屋继承及过户手续,一般情况下需要办理法定继承公证;财产所有人才能处分自己的财产,所以继承人继承房屋后,要办理过户登记才取得房屋所有权,继承人取得房产证后,可以自行为房屋进行买卖。房屋过户的流程 1、要到被...
父亲
过世名下
房产
怎么卖
答:
老人
去世
留下
的房子出售
步骤如下:继承人携带继承人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人亲属关系证明向不动产所在地申请公证。公证过后携带公证书进行房产过户。过户完就
可以
进行正常
买卖
了。首先要所有法定继承人集体协商好,然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证...
父母去世房子可以
直接
卖吗
答:
老人去世,房子不可以直接卖掉
。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、老...
人
死了房子
需要过三年才能
卖吗
答:
人死了房子不需要要过三年才能卖
。人死了房子不需要过三年才能卖。继承人需要先到公证处办理房产继承公证,然后到房管部门申请变更,缴纳工本费后取得新的房权证,之后才能买卖过户。他名下的房产不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:房主(老人)的所有法定继承人...
老人
去世
后
的房产能
直接
卖吗
答:
法律分析:
可以出售,但手续较繁琐
。房屋产权人过世,由合法继承人接手,如想出售,合法继承人需到公证处办理公证手续,以获得合法的、可交易的书面材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖...
父亲
死后,母亲
卖房子
要子女签字吗
答:
父亲去世
,母亲要卖房,需要公证也需要子女到现场,父亲去世,子女也继承
房子
份额,母亲卖房需要经过子女同意。
房产
是婚后财产的,即夫妻共同财产,一方死亡后,另一方只对其自己所有的财产即一半房产有处置权。对于另一半房产,应当由该母亲和子女共同继承,双方平分。首先要看,父亲生前有没有留遗嘱,如果有...
父亲过世儿子
可以卖父亲房子吗
答:
法律主观:
父亲去世
房子未过户儿子
可以
卖房,但得看母亲和其他子女是否同意。父母
的房产
,首先得分一半给母亲,因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分,可以折现,也可以购买其他继承人的房产份额,然后办理过户。过户后即可正常买卖。,继承房产动迁的纳税应当前往税务机关进行...
房子老人
去世
了影响
卖房子吗
答:
3、之后,继承人带着继承
房产
公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本费后、取得新
的房
权证,之后才能
买卖
过户。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、
父母
;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖...
房屋
老人
去世
了
可以卖吗
答:
法律分析:
房子
是
可以
买,但是要看是谁来卖。如果
去世的
房主有唯一的继承人,并且继承人进行了
房产
公证,然后去房管局办理房产过户,将
房屋
产权过到自己的名下,就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的,那么就要所有的非唯一继承人都同意,才可以卖房。同时去世房主的配偶...
老人
去世
后
房子可以
直接
卖吗
答:
法律分析:不
可以
,只有
房产
的所有权人才能处分房产,进行
买卖
。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。
房屋
所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:
房子
的所有权是由同一家房子共同拥有的...
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