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父母和子女共同持有的房产证
房产证
写
父母和子女共同的
名字可以么
答:
房产证
写
父母和子女共同的
名字可以。房产证上有父母和子女的名字,那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的,这样后期房子办理手续的时候也会方便一些,但是如果要将房子出售掉,必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料,而且必须要填上姓名以及日期。因为房子的产权是共同所有的,那么出售房子之前必须...
父母和子女共同持有的房产
怎么过户
答:
父母
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给
子女
。 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税...
房产证
上有
父母和子女的
名字子女如何继承
答:
房产证
上有
父母和子女
的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,发放已更改权属人
的房产
证明。一...
房产证
能写
父母和儿子的
名字吗
答:
房产证
可以同时写
父母和子女的
名字,但是需要父母过户给子女,即房产过户,可以采用买卖、转让等。产权从父母过户给孩子时,需要提供的资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。加名字所需的证件材料和注意事项:...
房产证
写
父母和子女共同的
名字
答:
1、
房产证
可以同时写
父母和子女的
名字,但是需要
父母房产
过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 2...
父母和子女共有房产证
答:
法律分析:
父母和子女
可以
共有房产证
,买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询,对于赠与的方式或者析产的方式,将自己的份额转让给父母。法律依据:《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份
共有和共同共有
。
父母和子女共有房产证
父母去世后还需要做遗产继承吗
答:
法律分析:
父母和子女共有房产证
,未约定份额的,父母和子女各一半产权。当父母去世后房产是否需要办理继承取决于是否有其他继承人,如无其他继承人,无序办理遗产继承,子女直接拥有父母那一半的房屋产权。如父母有其他继承人的情况下, 由法定继承人继承,继承人共同协商继承一半房产。根据相关法律规定法定...
父母与子女共有房产证
答:
法律分析:房产权
证和房产
权
共有证
,是所有权
共同
所有。而共用,是使用权共同所有。所有权人可以出售
房产
,而使用权人只能在一定范围内处分财产,但无权销售房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的...
父母与子女共有
产权怎样过户给子女
答:
父母与子女共有
产权过户给子女的方法:1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书、身份证、
房产证
到房管局办过户手续。2、出售过户:带身份证、房产证到房管局办理房产证过户手续。房子过户需要的资料如下:1、产权证:证明该房产的所有权归属情况。2、身份证:卖方和买方的身份证。3、婚姻证明:...
父母与子女共有房产证
答:
法律分析:
父母和子女的
名字可以
共同
写到
房产证
上,属于
共有
房屋。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。法律依据:一、《房屋登记办法》第十三条,共有房屋,应当由共有人共同...
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