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父母房子已公证给我但未过户
父母的房产公证给
了子女,
没过户
,以后还能赠送别人吗?
答:
父母的房产公证给
了子女,
没过户
,以后还是能赠送别人的。根据相关法律法规,房产证被公证给子女了,
但还没
有形成过户,也就没有法定的归属权,也是不受法律保护的。父母有反悔的权利,可以继续赠送。只有公证后即时支产办理过户手续,房产所有人变更后就无法赠送了。法律分析房产公证并不会变更房产所有人...
父母
的
房子
只
公证
到我的名下,不
过户
可以吗
视频时间 01:56
房屋
赠与
已公证未过户
是否有效
答:
赠与人
已经
死亡的,则应当由赠与人的法定继承人协助履行
房产过户
义务不动产转让以登记为准,否则无法律效力办理
房屋
赠与登记得具备两个条件:首先是已领取房屋产权证;其次,房屋的权属人自愿将该房屋赠与他人,他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。许多市民误认为有了赠与合同,
房子
就已是受赠人的,...
父母
想把
房子给
子女,
房子公证给
子女,不
过户
有效吗
答:
父母想把房子给子女,房子公证给子女,不过户没有效果
。房产公证和房屋过户无直接影响,但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合...
父母房子已公证给我但未过户
答:
法律主观:律师解答:是可以的
。法律客观:2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对...
父母
去世留下的
房子公证给我但没有过户
,现在想更改给我姐我放弃,可以吗...
答:
可以,但需要兄弟姐妹几人到
公证
处办理公正,然后还需要大家一起到
房产
局签字确认。这样就可以把
父母
的
房子过户给
姐姐了。
...合同上面注明双方均不得反悔,
但我还没
到
房产
局办理
过户
答:
不能分到 一、你
已经
说了你
父母
赠一套
房子给
你,房子的名字虽然是你母亲的,但是这房子是你
爸妈
的夫妻共同财产,他们依法只能各自处分一半,既然他们都同意赠给你了,且赠与合同经过
公证
,所以房子无疑是你的。(如果公证合同超出法律范围,公证部门是不会给你公证的)二、你爸的私生子问题。他如果想要...
父母
将
房子
赠与我
公证
后
未过户
,现在都不在了,我是继承过户还是赠与过 ...
答:
根据《物权法》的规定,出发法律另有规定外,
房屋
只有办理转移登记后才产生物权转移的效力;如果你的
父母
将
房子
赠与给你后并
没有
办理转移登记手续,这样的话不能对抗法定的继承,现在就应当先办理继承手续;这样的话,与你属于同一顺序的就由你父母的父母、还有你父母的子、女。
父母给
的
房子已经公证但没过户
,公证书上也没写附加条件,现在老人想撤 ...
答:
可以撤消。那要看是赠与书还是赠与合同了。 办理赠与合同
公证
后,赠与人丧失任意撤消权,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付,因此须慎重为之;但赠与人经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的,可以不再履行赠与义务。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:(一)严重侵害赠与...
...他
父母给
他的
房子
做了公正
但没有过户
那是属于夫妻共同的吗?_百度知 ...
答:
你跟你老公登记了,但他
父母给
他的
房子
做了
公证
,
没有过户
,那不属于你们夫妻的共同财产。因为
房屋
并
未过户
,房证的名字是谁,该
房产
的拥有者就是谁。在实际生活中,不应该以房子作为衡量夫妻感情的天平!只要夫妻恩爱,共同创建自己的美好生活才是夫妻共同拥有的财产。所以,如果你们夫妻恩爱,并且孝敬...
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