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父母无遗嘱房子如何过户
未立
遗嘱
父亲先逝世
房产如何
继承
过户
答:
需要确定继承人,办理继承权公证,并办理房产过户手续
。一、确定继承人 根据《中华人民共和国民法典》的规定,配偶、子女、父母是第一顺序的法定继承人。在父亲未立遗嘱的情况下,房产将由这些法定继承人共同继承。如果父亲没有配偶、子女和父母,则根据法律规定,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等将成为第二...
没有遗嘱的房产
子女
如何过户
答:
父母去世没留遗嘱的房屋过户方式:一般需先要按照遗赠扶养协议或法定继承来继承房产
;然后到公证机关申请公证;办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记,变更不动产登记簿的产权登记人。且因继承获得房产的,除二次销售外,可自继承开始后自动取得房产所有权,无需进行过户。没...
无遗嘱房产
继承
过户
流程
答:
具体如下:
1、通过法定继承方式,进行房产过户
。法定继承由第一顺位继承人,顺位继承;第一顺位继承人包括配偶、父母与子女。无第一顺位继承人的,由第二顺位继承人继承,第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母与外祖父母;2、有遗赠抚养协议的,通过遗赠抚养协议继承房产,携带协议到房产登记中心,办理房屋...
父母
过世
没有遗嘱房子怎么过户
?
答:
法律主观:父母去世没有遗嘱的,房子由父母的子女、父母的父母通过法定继承的方式予以继承
。如果父母没有第一顺位继承人,或是其第一顺位继承人都放弃继承的,则房产可以由父母的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。同一顺位继承人继承的房产份额应该均等,经各继承人同意,继承的份额也可以不均等。法律客观...
父母
去世了
如何
办理
房产过户
答:
父母去世了房产过户办理流程如下:
1、父母去世房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明
;2、到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,...
老人去世
没有
留下
遗嘱
,他
的房产
可以
过户
给孙子吗?要是可以
怎么
办理...
答:
需要父子两人拿着各自的身份证、户口本,住房
的房产
证、契税证、以及爷奶的死亡证明婚姻证明,爷奶
父母
的死亡证明婚姻证明,一起去本地公证处,办理
遗产
继承公证,缴纳公证费用,有了公证书,就可以去房管部门办理住房继承
过户
手续。只要是合法继承,过户只有手续费,其他税费全免除。法律依据《中华人民共和国...
父母
去世没留
遗嘱房产怎么过户
答:
需要第一继承人办理继承公证手续后,才能
过户
。
房产
继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。【法律依据】《继承法》第十条:
遗产
按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、
父母
。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承...
父母
去世后
房产过户
需要什么手续
答:
根据《继承法》的有关规定,首先要看有
无遗嘱
。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理
过户
手续;如
没有遗嘱
,则需要其他有继承权的亲属放弃对该
房屋
继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、
房产
证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。...
父母
一方不在了
房产
怎
过户
给子女
答:
1、以继承的方式办理
过户
,但这种情况需要发生在
父母
一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低,无需缴纳增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。2、以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证,然后办理
房屋
评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要...
老人的
房子如何过户
给子女
答:
老人
过户房产
给子女需要什么手续 老人把
房产过户
给子女主要有三种方法:一、按
房屋
产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料:
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再...
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