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爷爷的房产证改孙子名
爷爷
去世了
房产证改
成
孙子名
答:
法律分析:如果立有遗嘱把房子给孙子继承可以更改
,没有遗嘱则按法定继承顺序继承,第一顺位为配偶、子女、父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序...
房产证
增加
孙子名字
需要费用
答:
法律分析:因是直系亲属,赠与方式最省钱,参看过户的两种方式:一、若是孙子以后不卖的话,建议走赠与的程序,写一份协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到
孙子名
下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。二、若孙子以后卖的话,建议现...
爷爷的房产证
能直接过户到
孙子
吗
答:
爷爷的房产证能直接过户到孙子
。爷爷可以通过赠与合同的方式,将房产直接过户给孙子。首先,双方签订赠与合同,并确保孙子或其法定代理人表示接受;然后,携带相关材料到不动产登记机构提出过户申请;接下来,登记机构审核材料无误后,指导缴纳相关税费;最后,完成税费缴纳,登记机构将进行房产过户登记,并发放...
爷爷的房产证
可以加
孙子的名字
吗
答:
法律分析:可以
。 需要看孩子是否成年,如果是未成年,需要孩子出生医学证明、以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本和老人一起办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属...
爷爷的房产证
能直接过户到
孙子
吗
答:
爷爷的房子
,是可以直接过户给
孙子
的。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。但同样要办理手续,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量...
爷爷房产
过户
孙子
新规2021
答:
爷爷
想把
房子
过户给
孙子
怎么做1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人
的名字
)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面...
爸爸已过世,
爷爷的房产证名字
可以改为
孙子的名字
?
答:
可以。完全可以。可以有两种形式,一、赠与。直接把
房子
过户到孩子
名字
下。二、遗嘱。订立遗嘱,并作公证。所以最简单方法就是直接把房子过户给孩子。
房产证
加
孙子名字
新规
答:
在
爷爷的房产证
上加上
孙子的名字
,可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是:1、房产赠与。赠与人和受赠人先签房屋赠与合同,办理公证手续,最后办理房屋所有权转移登记手续;2、房产继承。房产继承需要先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。如果是父母、子女等这种关系间的...
有关
房产
继承的问题。
爷爷的房子
能直接过户到
孙子的名
下吗?
答:
1、
房产证
如果写的是
爷爷的名字
,那么就可以直接过户给
孙子
。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世,
房子
是老人的私人财产,私人财产转让...
爷爷房产证
上加
孙子名字
需要什么手续
答:
一.
爷爷房产证
上加
孙子名字
流程有房无“贷”的前提下:1、带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件;2、去房屋所在地区
的房
地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、...
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