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物业不同意空置房减免
...
物业
费授权函不受理,口头请示领导并恢复
不同意
,算备案吗?
答:
根据当地的物业管理条例来,
如果物业管理条例没有提及空置房可以减免物业费一般都不支持减免
。如果物业服务合同约定房屋空置可减免物业费,也不需要授权函,物业就应该减免。如果条例和合同都没有此条约定,那只能双方协商了,不一定能成功减免。
未入住的房屋如何申请
减免物业
费
物业不同意减免
怎么办
答:
法律分析 】申请免物业费如下:开发商尚未交房的,业主有权申请免缴;物业服务质量不达标可以提供相关证据的,业主有权申请免缴;
物业不
具备物价局收费许可的,业主有权申请免缴;物业违反合同约定收费不合理的,业主有权对违规费用申请免缴;长期不用属于
空置房
的,业主有权按合同约定收费标准的70%或50%申请免...
房屋空置
还要交
物业
费,能否
减免
呢?
答:
空置房是可以只缴纳部分物业费的,不用全额缴纳
。如果物业合同约定空置房屋享受优惠,或者物业公司同意给予优惠,业主当然可以享受优惠。因一般房子空置也是需要交物业费的,对于空置多久可以减免物业费这点没有相关政策规定,具体需要到物业咨询或查询当地的政策规定。律师补充:新房在交付之前由开发商承担物业费...
民法典
空置房减免物业
费规定
答:
民法典并没有关于空置房物业费减免的规定
,只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。只要物业公司或者是物业从业人员履行了合同约定的内容,那么业主就不得以任何理由拒交物业费,因为自己原因使房屋处于空置状态,这不是拒交物业费的理...
...去年全年
房屋空置
,新物业以换公司不给
减免物业
费成立吗?
答:
成立,不可能一直
减免
。另外减免看公司规定也不是国家强制要求减免的。
物业法规定
空置房
可以
减免物业
费吗
答:
根据《物业服务条例》规定,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。
空置房
属于个人行为,与物业公司无关,不能
减免物业
费。根据《物业服务条例》第二十二条,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋,虽然业主不在其中居住或经营,但仍然需要承担物业管理费用,因为物业服务是针对...
空置房物业
费
减免
新规2024
答:
新规定中,物业费收费标准发生了变化,取消了公摊电费和电梯费的额外收费,采取了统一收取基础物业费的一费制。具体的物业费收取标准根据当地物价局公布的规定而定。物业费的收费时间根据服务项目的不同有所不同。成都已开始执行物业费
减免
规定。以上是关于2024年
空置房物业
费减免政策的解读和最新规定的简要...
长期不在家住
物业
费可以
减免
吗
答:
长期不在家住
物业
费不可以
减免
,业主需按时足额缴纳物业费。
空置房
可按物业费的70%缴纳,但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担,可追偿。房子未入住也需交物业费,可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可起诉物业若拒交物业费,法院将支持物业企业的诉讼请求。...
物业法规定
空置房
可以
减免物业
费吗?
答:
没有这样的规定。明文规定了业主不能因
房屋空置
而拒绝缴纳
物业
费,因此业主若不居住房屋,应该提前与物业服务公司一起协商物业费的标准问题,如协商没有达成,那么业主就应照按合同约定进行缴纳。
房子不住人
物业
费
减免
规定
答:
一、房子不住
物业
费
减免
的规定:1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共照明未使用,...
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