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物业从事房屋租赁业务
我司是
物业
管理公司,专门
从事房屋出租
,主营收入是收取租金,请问哪些...
答:
如果说要绝对的区分的话,根本无法做到,不过可以适当的分析,与出租有关的相关费用支出,如人员工资福利,购买的
出租房
相关资产设备支出(固定资产以外)等与
租赁
直接相关的支出都可以。不过由于不影响利润,即使计入期间费用,如管理费用或者营业费用,都可以,实际上一些费用支出根本很难划分为费用或者成本,...
小区
物业
公司可以代理小区内
房屋
买卖
租赁业务
吗?
答:
可以代理
租赁
,但是不能代理
房屋
买卖,房屋买卖需要专项资质审批
什么是
物业租赁
呢,办理物业租赁需要什么程序
答:
1、
物业租赁
的概念。广义的物业租赁,不仅有
房屋租赁
,而且也包括土地使用权的租赁;狭义的物业租赁,仅仅是指房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其
房屋出租
给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。现实生活中,物业租赁活动主要表现为房屋租赁。2、物业租赁合同。物业租赁合同是出租人...
最近想把房子租出去,能找
物业
给代管代看吗?物业服务包含这种
租赁
吗?
答:
据我所知,有些物业是有这个服务的,不过应该不是每家都有。具体还得看你家物业到底是哪家。我们楼下就开了家“有瓦”,是碧桂园服务旗下品牌,专门做
房屋租赁
、转让什么的,我去问了,还能代管房子,不管是租还是卖吧,他们都能办,挺正规的。他们代理业务范围也挺广,可以了解下。
物业
管理人员私自把业主房子
出租
触犯什么法律?
答:
你好,从民事角度来讲,其未取得业主的授权,擅自
出租
业主
房屋
的行为属于无权处分,这种情况下,业主可以要求
物业
管理人员返还租金并赔偿损失。而从违法犯罪角度来讲,物业管理人员私自把业主房子出租,如果存在非法占有目的,并且采取欺骗手段,虚构事实,隐瞒真相,骗取他人
租房
款,属于诈骗行为,严重的可能构成...
我们公司想增加
房屋租赁
、
物业
管理这两个经营范围,有谁知道是否需要什么...
答:
从事物业
管理
业务
需要资质认证,注册资金不能低于50万。参照《物业服务企业资质管理办法》要求提交相关资料去
房产
主管部门审批。
物业
管理公司
房屋租赁
会计如何做帐
答:
你是租出还是租入啊?一.租入 借:管理费用--租赁费 贷:货币资金或其他应付款 二.租出 1.主营
租赁业务
借:货币资金或应收账款 贷:主营业务收入 2.兼营租赁业务 借:货币资金或其他应收款 贷:其他业务收入
房屋租赁
经营范围
答:
房屋租赁
经营范围是房屋租赁;停车场管理;机械设备的设计;计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;机械设备租赁;设计、制作、代理、发布国内广告
业务
;园林绿化工程;
物业
服务;会议及展览展示服务;市场营销策划;企业管理咨询;商务信息咨询;建筑装饰工程设计与施工;照明设备、建筑材料、机械设备及电子产品的批发...
物业
公司增加
房屋租赁
和中介服务手续如何办理?
答:
当时在房管局办理过户之后,拿到黄票后,一般情况下是20个工作日后买方持黄票领取
房产
证。 二手房交易需要交以下费用: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手
房住宅
类为80元/套,买方承担。 3、土地...
请问
物业
管理包含
房屋租赁
吗?
答:
物业
管理不包含
房屋租赁业务
。除非在公司营业执照的经营范围里另行增加这一业务。
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