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物业向业主收取停车费合法吗
物业收取停车费
用属于
合法吗
?
答:
一、
物业收取停车费用属于合法吗
1、物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
物业收停车费
合不
合法
?
答:
小区物业收取停车费合法
。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。然而,需要注...
物业收取业主
车位管理
费合法吗
答:
一、物业收取业主车位管理费合法吗1、物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的
。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物...
小区
停车费物业收取合法吗
答:
小区停车费由物业服务人收取,
合法
。主要依据如下:1、《民法典》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及车...
物业收取停车费
用属于
合法吗
?
答:
不合法
,《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费车位费、占道费的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司...
物业收取停车费合法吗
答:
法律分析:
物业
收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为
收取停车费
的
合法
,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,
向业主
所收取的费用。法律依据...
物业收的停车费合法吗
?
答:
小区里的
停车
位收费是
合法
的。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体
业主
共同所有,收费还是不收费...
物管
收取停车费合法吗
答:
物业收取停车费
用一般属于
合法
行为,物业收取停车费应该经过
业主
大会同意后并且报给物价部门备案,经过各部门的审核之后才能够进行收费,如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,业...
物业收取停车费合法吗
答:
\r\n
物业收取停车费
是否
合法
,首先需要综合来看停车费收取的性质,目前停车费收取的性质有两种,第一种是土地使用费,第二种是管理费,它们收费的主体和收费的依据是不一样的。其次需要看停车位产权是归开发商所有,归全体
业主
所有,还是归业主个人所有,停车位产权归属决定收费的标准和依据。\r\n1、 ...
物业
有权
收取
小区
停车费吗
?是否
合法
答:
1、在第一种情况下,
物业
公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位
向业主收取停车费
的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设...
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