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物业是按建筑面积收吗
物业
费
按建筑面积
收费合法吗
答:
物业费按建筑面积收费是合法的
,因为根据中国现行法律法规,物业管理服务费的收费标准可以根据建筑面积确定,这有助于确保收费的公平性和透明度,反映实际成本,并促进小区的良好管理和维护。但在具体实施中需要遵循相关法律法规,提供明细账单,确保费用的合理性和合法性。如有疑问,请随时告知。根据中国现行法...
物业
费
是按
套内面积还是
建筑面积
答:
物业费是按建筑面积收费
。物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准,这个建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,另一部分是公用分摊面积。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、...
物业
费
是按
套内面积还是
建筑面积
答:
建筑面积。
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定
,具体如下:建筑面积等于套内面积加公共面积。物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户建筑面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同,也说明各户在该物业区域中...
物业
费
是按照
什么
面积
收费
答:
物业费是按照实测后的建筑面积收费
。物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况,按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以...
买小区里的楼房交
物业
费是交公摊面积,还是交
建筑面积
?
答:
交
建筑面积
,包括使用面积和公摊面积
国家有法律规定
物业
费
是按建筑面积收
的吗?
答:
物业费通常
是按建筑面积收取
的。具体的法律和政策可能会因地区而异,但一般来说,物业管理条例和相关规定规定了物业费的收费方式和标准。
根据物业
管理条例的规定,物业费应当按照建筑物、房屋或单位的建筑面积进行计算和收取。这意味着,不同住宅或商业单位的物业费金额可能会有所差异,与其所占用的建筑面积...
物业
费
是按
套内面积还是
建筑面积
答:
建筑面积
来
收取
的。
物业
费是由物业公司
根据
业主拥有的房产的建筑面积来收取的。因建筑面积包含了套内面积,以建筑面积作为物业服务收费的计价单位,和业主权利(业主投票既计算人数,又计算建筑面积)相一致。
物业
费
按建筑面积
还是使用面积
答:
物业
费
是按建筑面积
来收取的。根据《物业管理条例》、知乎和齐家网的信息,物业费一般按房产证记载的
建筑面积收取
,根据双方合同中的约定执行。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。除非合同有特别约定,正常情况下,物业管理收费按照房屋的建筑面积...
物业
费
按建筑面积
还是使用面积
答:
按照《
物业
管理条例》第二十条规定,物业费应当按照业主拥有物业的
建筑面积
计算,按月
收取
。这是因为物业服务的成本
是按
整个小区的总花销和设施设备的数量、运行时长、功率等因素进行计算,而不是按公摊面积的总花销和设施设备的。在实际操作中,物业费一般按照产权面积计算,后者一般叫可收费面积,前者公共...
物业
费按照套内面积还是
按照建筑面积
答:
建筑面积
。根据查询齐家网显示,物业费
是根据
房屋建筑面积计算的。除了购房合同有额外的约定,正常情况下,物业管理收费是根据房屋建筑面积来
收取物业
管理费的。按照《物业管理》的相关规定表明,按照房屋建筑面积来计算,并且是按月来收取物业费。如果经过了业主的同意,能够按照季或年度来收取物业费。
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