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物业法规定楼顶可以种花吗
小区
楼顶养花
触犯
法律吗
答:
法律分析:楼顶是业主公共区域,既然是公共区域业主就有使用权。
在不影响消防的情况下,业主有权利在楼顶养花草
。这是对空间合理的利用,其行为不违反法律。在楼顶做一些商业性质的活动是属于不合法的行为,侵犯了全体业主的权益。如楼顶广告牌等。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住...
顶楼屋顶种花
违法吗
答:
法律分析:住户在楼顶种花是不合理的
。违反了我国民法典的规定。顶楼属于公共区域,为所有业主所有所有。其他业主有权要求违法的人终止侵权行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物...
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楼顶种花
种菜违规吗
答:
法律分析:小区楼顶种花种菜是否违规,视情况而定
。若依法办理有关手续后告知物业服务企业,不属于违规;若未按照规定办理手续,则属于违规。法律依据:《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理...
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楼顶养花
触犯
法律吗
答:
法律分析:具体看业主和物业的规定
。现在基本上所有的小区都会禁止在楼顶养花的,因为按照规定,小区的楼顶其实是属于全体业主共有的,所以个别的业主是不可以利用顶楼来养花的,否则就是属于违法的行为,法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
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楼顶养花
触犯
法律吗
?
答:
法律
分析:如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有,那么开发商要想在
屋顶
上面养花,就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。 如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有,开发商
楼顶养花
就不需要经过业主及业主委员会同意。法律依据:《民法典》第一千二百五十三条 建筑物...
有
法律
允许业主在
楼顶种花吗
答:
业主有权在
楼顶种花吗
现在基本上所有的小区都会禁止在
楼顶养花
的,因为按照
规定
,小区的楼顶其实是属于全体业主共有的,所以个别的业主是不
可以
利用
顶楼
来养花的,否则就是属于违法的行为。1.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用
法律
若干问题的解释》第二条 建筑区划内符合下列条件的...
高层住宅
楼顶
业主想
种花
种草
可以吗
?有没有相关
规定
?
答:
不行。有相关
规定
。解析:《
物业
管理
条例
》第五十条规定: 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。若你种菜
种花
种草的
楼顶
平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定。物业...
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楼顶养花
触犯
法律
?
答:
法律
分析:如果是单门独院,从地面到
楼顶
,就一家,那么没有问题。如果是楼房,还有其他住户,就要考虑邻居。如果花多花盆重,那要考虑楼顶楼板的承重,如果太重,会影响整个楼的安全。如果在楼顶做花槽,要考虑防水,楼板渗水会影响邻居。
种花
必然会浇水施肥,还有可能生虫,这些都会对邻居有影响。所以,...
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楼顶养花
触犯
法律吗
?
视频时间 00:00
楼顶种花物业
有权清理吗
答:
法律
分析:有权,
顶楼
属于业主共有部分,不
可以
私自使用。
物业
没权没收私人财产,但对小区公共环境有管理义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑...
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