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物业费收入确认方法
物业费收入
怎么
确认
答:
物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的,
应按照发生应税行为的时间,分期确认销售收入,先开具发票的,于开具发票的当天确认销售收入
。物业管理公司预收的物业费,属于在发生应税行为之前收到的款项,不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生。年中收取全年物管费先冲减1-3月份应收账款,同...
跨年度
物业管理费
怎么
确认收入
?
答:
公司预收下年物业费可以先计入“预收账款”科目核算,然后确认主营业务收入
,具体账务处理如下:1.预收物业管理费时:借:银行存款 贷:预收账款 2.物业管理公司确认收入时:借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)
物业
公司预收的
物管费
怎么
确认收入
答:
物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款,再按月确认收入
。1、物业公司按年收的物业费,收取时:
借:现金 贷:预收账款
2、然后,每月根据收费所属月份确认收入:借:预收账款 贷:经营收入(或主营业务收入)税务局一般是以开出发票确认收入纳税。所以物业公司通常只开收据,或者等到年底一次性...
物业
公司预收的
物管费
怎么
确认收入
答:
结论:物业公司预收的物业费处理方式是将其先计入预收账款,然后按月确认为收入
。以下是详细的步骤和注意事项:物业公司预收的物业费处理流程如下:首先,当物业公司在年度内收到物业费时,会计分录为:借:现金 贷:预收账款 接着,每月需要根据实际收费情况,调整收入记录:借:预收账款 贷:经营收入(...
物业费
怎么入账
答:
物业费一般将总年收物业费平均到月入账。
按年加收的物业费收取时:借--现金、贷--预收账款,根据收费所属月份确认收入:借--经营收入
、贷--预收账款。
物业
公司
收入
的
确认
怎么做
答:
1、
物业收入
.此类收入是物业公司主营业务收入,应该按照收益期间,采用平均
方法
均匀计入物业公司收入,同时
确认
对应的直接成本费用.2、水电、暖气和燃气收入.此类收入不是所有物业公司都有,一些地产公司在将项目移交给物业公司前已经将水电、暖气和燃气表安装过户至业主名下,由业主直接缴纳给水厂、电力公司、暖气...
物业费
一年一开票
收入
怎么
确认
答:
物业管理企业一次性收取全年
物业费
,开具发票的全额缴纳增值税,如果购买方不需要发票,企业没开具发票,可以分期
确认收入
.按月确认收入:100000/1.06/12=7861.6(元)缴纳增值税:7861.6×6%=471.7(元)2.企业所得税处理 按照劳务发生时间结转收入.2020年确认收入:100000/1.06×9/12=70754.7(元)3....
物业费
应该怎么入账
视频时间 00:40
收取的
物业费
如何
确认收入
答:
如果收取的是一整年的
物业费
,按权责发生要做每月收入的确认处理,收到物业费时,借:银行存款,贷:预收账款—物业费,每期
确认收入
时,借:预收账款—物业费,贷:主营业务收入—物业费。
关于
物业费确认收入
的正确
方法
答:
按业主缴纳的一年
物业管理费
分摊至每月
确认收入
。1,收到
物业费
时 借:银行存款 贷:预收账款-各业主 2,确认收入时:借:主营业务收入 贷:预收账款
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