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物业费
物业什么情况下可以收
物业费
答:
物业公司可以在提供实际服务、遵守相关法律法规以及物业服务合同约定的情况下收取
物业费
。这些费用是物业公司为业主提供优质服务的重要资金来源,也是业主享受良好居住环境的基本保障。业主应当按照合同约定支付物业费,同时也有权对物业费的收取进行监督和投诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条规定:业主应...
一费制
物业费
收费标准
答:
一费制
物业费
收费标准是指物业服务企业按照合同约定,向业主收取的包括物业服务费、公共区域维护费、绿化养护费、安保费用等在内的综合性费用。这种收费方式简化了费用项目,使得业主能够更清晰地了解物业费用的构成和用途。一费制物业费收费标准的制定通常遵循公平、合理、透明的原则,考虑到物业服务的质量、小区...
正常
物业费
一个月多少钱
答:
物业费
的收费标准因小区而异,没有统一的固定金额。一般来说,高档小区的物业费会比普通小区昂贵,月费可能上千元;而普通住宅小区的物业费相对较低,每月几百元左右。具体费用取决于小区的档次、配套设施、服务质量等因素。就像购买衣服一样,不同档次的衣服价格也会有所不同。物业费的构成:1、人工成...
北京
物业费
收费标准2024年新规定
答:
新规定将调整
物业费
收费标准,确保服务内容与费用对应,并遵循公开透明原则。一、新规定概述 根据北京市相关部门发布的通知,2024年北京物业费收费标准将进行一系列调整。新规定将综合考虑物业服务的内容、质量以及业主的实际需求,确保物业费的收取更加合理、透明。同时,新规定还将加强对物业服务企业的监管,...
物管费
民法典怎么规定的
答:
民法典对于
物业费
的缴纳规定为:1、业主享有小区公共收益;2、业主可以解聘物业;3、物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。4、物业保护业主的人身安全和财产安全;5、业主特定财产损失可以找物业保底;6、业主不能找借口拒交物业费;7、物业应公开收费标准、支出明细等。一、物业费收费标准 1、一...
物业费
必须交吗?
答:
物业费
是否要交,需视情况而定,具体如下:1、只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳
物业管理费
;2、服务不到位,如果业主没有享受到签约合同上的规定服务,或者服务不到位,不达标,可以拒绝缴费;3、出租房屋,如果业主把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写明租户...
物业费
收费标准?
答:
物业费
收取标准:一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费);二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费);三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费);四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
每年
物业费
计算方法
答:
每年
物业费
的计算方法是根据具体的物业管理规定和相关法律法规来确定的。通常,物业费是由物业管理公司或业主委员会负责收取的,用于维护和管理共有区域、设施以及提供相关服务。物业费的计算通常包括以下几个方面:1. 基础费用:基础费用是指固定的、不受个人使用情况影响的费用,如公共区域的清洁、照明、...
物业费
标准
答:
物业费
收费标准分为四级。物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费收费有四级收费标准,一级收费标准为1元/平方米.月(已包含税、费),二级收费标准为0.75元/平方米.月(已包含税、费),三级收费标准为0.45元/平方米.月(已包含税、费),四级收费标准为0...
什么情况下可以不交
物业费
答:
一、8种可以拒交
物业费
的情况:1、因房屋质量问题未交房;2、开发商没有通知业主收楼;3、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;4、物业公司未与业主签订合同;5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务;6、物业服务质量过差;7、物业公司擅自提高物业服务收费标准;8、物业公司额外收费。二、...
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