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现房的交房日期怎么算
房子竣工
时间
和交付时间
答:
3、房子的交付可以分为产权交付与
现房
交付,这个一般会在购房合同中体现出来,为了不被开发商类型,买房人要仔细阅读购房合同,如果只将现房交付了却没将产权交付,那就不算能是合格的交付。4、另外,购房合同中一般会注明
交房日期
,如果超过交房日期三个月还没有将房屋交付到业主的手中,业主有权要求开发...
房产证上的登记
日期
以哪个为准?
答:
要看买的是期房还是现房。
如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间
。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。房产的起始购入时间,严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同,在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税...
新房,房产证
日期
从什么
时间算
?
答:
假如合同里没有约定办房产证期限的话,就按照国家的相关法律规定:
如果是期房,从交房的使用之日那天算起
,90天之间开发商一定要办理好房产证。如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房,如果是贷款的还需要办理银行抵押,也可以自己向开发商索要相关资料去房管局...
开发商什么时候
算交房
答:
并且上报给有关的主管房地产的行政部门进行审核和备案; 6、房地产的开发商应该在把
房屋交付
给房屋的购买者的那一天算起的六十天
时间
里面,把相关的需要进行办理的权属登记的资料上7、房地产的开发商协助或者 代理 这个的购买去进行相关报给这个房屋所在地区的主管房地产的行政部门; 房地产权证的办理。 ...
新房房产证
日期
从什么时候算
答:
自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日
。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主就有权利向开发商讨要说法,可以维权了。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,...
期房的房产证
日期
是以什么日期为准?
答:
购房者在买房后取得房产证的时间是在商品
房交付
使用之日起60日内,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证
的时间
会拖后。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;
现房
购房人自销售合同...
贷款买的
现房
应该什么是时候
交房
答:
1、
交房时间
是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...
房产证
日期
以什么为准
答:
房产证
日期
为房产证登记日期,是购买房屋的那一天。购房者在买房后取得房产证
的时间
是在商品
房交付
使用之日起60日内,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;
现房
购房人自...
现房
钥匙早拿晚拿有什么区别
答:
3、如果是后拿钥匙也就是后交钱,态度就不一样了,业主首先需要验房,在验房的过程中如果发现了有问题,可以不签字
交房
,开发商就比较着急,他就会积极帮你去处理房子的各种问题。这也充分说明,购买
现房
,最好晚拿钥匙,等到房子没有任何的问题,你再签字交房,这样子才比较稳妥。我们需要明确收房
的期
...
买
现房
有房本吗
答:
假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,
从交房的使用之日那天算起
,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理...
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