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现房销售需要预售许可证吗
现房销售
还
需要
办理
预售证吗
答:
法律分析:现房销售不需要办理预售证
。根据建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。按照以上规定,在房屋未建好之前出售才需要...
现房需要预售证吗
答:
法律主观:现房不需要预售许可证
,需要持有销售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房...
现房销售需要
商品房
销售许可证吗
答:
现房销售需要商品房销售许可证吗
不需要
。1、建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度,开发企业进行对商品房会进行预售,那么这个时候就要向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。如果是没有取得《商品房预售许可证》的,不能进行商品房预售。2、按照...
现房需要预售许可证吗
答:
现房是不需要预售许可证的
,商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质...
买
现房
有
预售许可证吗
答:
买现房没有预售许可证
,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划...
开发商出售
现房
要不
要预售证
答:
开发商出售
现房
不
要预售证
。商品房预售的,开发商应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房
预售许可证
》。也就是说没有建好的期房需要办理预售证,而已经建成的现房则不需要。取得《商品房预售许可证》的条件有哪些规定1、房地产商已付全部土地使用权出让金,取是土地使用权证书。这是为了防止房...
现房销售需要
商品房
销售许可证吗
答:
现房销售不需要《商品房
预售许可证
》,只有期房才要,
现房销售需要
开发商办理出《商品房销售许可证》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来。商品房销售许可证的取得必须...
现房销售需要预售许可证吗
答:
现房销售
不
需要预售许可证
。预售许可证是对于期房而且言的,其他的比如现房在销售的时候并不需要预售许可证,有了预售许可证后那么开发商才可以尽快的销售自己的房子。期房和现房应该怎么选1、从使用时间来看期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政...
现房
要不
要预售证
答:
现房是不
需要预售证
的。商品房预售的,开发商应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房
预售许可证
》。也就是说没有建好的期房需要办理预售证,而已经建成的现房则不需要。但要注意,
现房需要
有
销售许可证
。买期房的优点1、其选择空间大由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的...
现房销售需要
商品房
销售许可证吗
答:
现房销售需要
商品房
销售许可证吗
当然需要了,在出售房子之前肯定需要办理这个证件,不然就不能算是合法出售了。在你购买房子的时候,一定要记得检查销售许可证,你可以让销售人员出示一下,这样你心里也能够有个底。如果销售人员没有办法出示销售许可证,那我就不推荐你购买这个楼盘了,因为它的证件不齐全...
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