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看二手房主要看哪些方面的
看二手房
需要注意
哪些方面
答:
看二手房需要注意以下方面:
一、地理位置与周边环境
二手房的地理位置十分重要
。购房者应考虑二手房所在的区域是否满足自己的生活和工作需求,周边的交通是否便利,是否有医院、学校、商场等配套设施。同时,也要关注社区的环境,包括绿化、治安状况等。二、
房屋质量与装修情况
房屋质量是购房过程中不可忽视的...
买
二手房
注意的问题有
哪些
答:
1、不要只看总价还要看单价
;2、不要只看房龄还要看质量;3、
房子能否正常交易,明确房屋面积
;4、
确认交易细节;5、理清违约责任
。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是...
看二手房
需要注意
哪些方面
答:
1、看房屋周边情况
,包含周边交通、生活配套、治安环境等。2、
看水管是否漏过水,排水系统是否正常
。3、
看墙壁和天花板是否有裂痕、漏水、渗水
等现象。4、
看朝向
,一般客厅朝南的房子比较好。5、看房龄,房龄影响贷款年限,房龄越老,贷款年限越短。6、
向小区工作人员了解具体情况
。二、购买二手房流程 1...
二手房
看房注意
哪些
事情
答:
1、不看装修看格局。需要查看空房子
。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、不看装潢看做工。好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢...
看房
主要看哪几方面
答:
看房主要看哪几方面
1、看交通
我在的看房的时候的,
首先需要看房屋的交通是否便利
。如今衡量一个楼盘的好坏,不单单是看小区的地段,而是需要看小区的交通,需要看下房屋是否临近城市交通主干道,房屋附近路段是否拥挤以及,房屋到最近公交、地铁的距离。2、
看配套
我们在看房的时候吗,还需要看房屋的...
二手房
买方注意事项有
哪些
答:
1、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。2、应当审查二手房有无抵押等情况。3、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误。4、要
看二手房
所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件。5、二手房交易前,买方应当
查看房屋
有无其他债权债务纠纷。一、二手房买方注意...
二手房看什么
答:
二手房主要看的
是:1、确认产权。为了防止租户倒卖的情况出现,在交易之前一定要先看一下产权证,并且要看产权证的正本不要复印件,必要时可以去房管局确认产权证的真实性。2、
查看
旧房的历史。旧房历史主要包括房屋的建成时间、土地使用年限;房屋是否曾经有过其他交易。3、确认房屋面积。全面之所以让大家...
买
二手房的
注意事项有
哪些
答:
1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与
房主
是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓
二手房
是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到...
选购
二手房
应注意
什么
购买二手房有
哪些
注意事项
答:
1、看是否会漏水,房子的卫生间是电、水、热管道最密集的地方,装修过的
二手房
会把一些管道隐藏起来,相关问题很难察觉到,尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活,也会影响心情,严重时还有可能牵连到别的住户,影响邻里关系。购买底层还要额外注意小区的返水情况,包括马桶返水情况,返...
购买
二手房
需要注意
什么
事项 买二手房注意事项有
哪些
答:
1、不仅要看总价还要看单价。按照二手房交易的惯例,一般卖房标价往往标的是房屋的总价,而不会将房屋的单价显示出来。因此,某些
二手房看
上去会让购房人觉得总价很低,交通也方便,所以就觉得比较划算。但是在综合分析了
二手房的
使用时间、居室面积等因素后,它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低...
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