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看二手房需要注意什么事项
去
看二手房要注意什么
答:
一、去看二手房要注意什么
1、看售房者的产权是否清晰,通过售房者的身份证及房产证,判断房子是否属于售房者
;2、核实二手房的房屋状况,看其质量是否存在问题,防止存在安全隐患;3、还需要前往房管局,查看房屋的信息,看是否被用于抵押、贷款,保护个人利益。二、买二手房如何防坑 1、需要小心售房者将...
二手房
看房
需要注意哪些
?
答:
买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、
房屋性质
。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金。
看二手房
时应
注意哪些
细节
答:
看房是购买二手房最重要的环节之一。需要注意以下几个方面:
1、对卖主的资格审查
。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、
对房屋的产权状况的审查
。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁...
买
二手房
看房
注意事项
有
哪些
?
答:
3、不看电梯看楼梯
。商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。4、
不看装潢看做工
。好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要
注意房屋的做工
,尤其是墙角、...
买
二手房需要注意什么
问题,应该如何去避免
答:
检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾
。 以上就是关于二手房验房一些注意事项,大家务必要重视,避免带来后期不必要的麻烦和资金的浪费。二手房跟新房验房还是有点区别的,二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。这个...
选
二手房应该注意什么
答:
1、
要注意
检查是否允许出售的房屋。2、注意检查出售人是否为房屋所有权人.3、要求出售房屋的人,必须提供房屋所有共有人的身份证件并提供书面文件,表明所有共有人同意出售房屋。4、
注意房屋
质量问题 选择二手房:观察这些方面尤为重要1、看是否会漏水 装修过
的二手房
装修得很精美,但要特别注意卫生间的...
我想问一下
二手房
看房
注意事项
都有
哪些
?
答:
因为过户手续办好后,房产证通常要一段时间后才能办好拿到)。要买
二手房
时
要注意
以上说的几点,这边在来提醒一点就是购置二手房如果想用最低的价格买进来,千万不要自己和房东去谈价格,哪怕是帮朋友谈都不要自己去谈,因为这样很容易让房东看出购房的意向与欲望。
二手房
选房
应该
怎么选?二手房选房十大
注意事项
答:
如果有,表示可能存在漏水。如果可能,带上螺丝刀,卸下灯具,打上手电筒,看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。6.渗漏
要
细查。厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口这些地方往往是渗漏问题的高发区,对这些地区在看房
注意事项
中是必须要重点
查看的
。墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰是否有较大...
看二手房注意什么
答:
购买
二手房
,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还
需要
确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;
注意
产权证上的房主与卖房人是否...
看房选房都有
哪些注意事项
?买
二手房
实用技巧
答:
今天小编就来跟大家分享一下
二手房
看房选房实用的技巧。看房有
哪些注意事项
:1、看房选择3-6套。在这里先说明一点,每次看房在3-6套之间,太少很难产生对比,太多容易花眼。一个小区内代表性
的
房型,一般看3-6套心里就有数了。2、看房中的心理战。这其实是个很有意思的东西。看房的过程其实也是买卖...
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