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看二手房需要问什么问题
看
房子要问哪些问题
答:
看房子要问的问题有:①小区楼房的均价是多
,目前是否有什么优惠活动;②房型都有哪些,及房子的公摊面积是多少;③小区差不多什么时候能够交房,是否会出现延期交房现象;④小区的规模是有多大;⑤小区周围的环境怎么样,配套设施是否完善。二、看房需要注意的地方 1、在前往看房的时候,尽可能不要留下自己...
第一次买
二手房要问什么
答:
1、差价:很多置业顾问带你看样板房的时候
,只会给你系统的介绍一下,房子的用料以及朝向等众所 的事,可是你要是问多少钱一平,可能就会很敷衍的给你随便介绍一下。但是你要是问不同房子的差价问题,那置业顾问就不得不给你介绍一下关于户型、南北朝向等不同房子之间存在差价的原因了。2、房子的使...
二手房
看房
应该询问什么
答:
1、看房时,尽量不要留真实电话,以便于后期有足够的谈判空间拿优惠(看二手房时
,不要告诉中介你在看新房,因为现在许多中介也有代理二手房);2、
看地段、交通和外部配套
:这三个要素相对区域内的配套差别不会太大,无非是楼盘距离重点配套的距离问题,每个家庭需求不一样,可根据自己需求进行选择。3、...
看房时
需要问哪些问题
?
答:
看房时
需要问的问题
有:问题一、房子的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套如何?
买
二手房
必
问的
30个
问题
答:
买
二手房
必
问的
30个
问题
如下:二手房资格有多重要、二手房怎么选择、二手房的价格是多少、二手房不满二的房产可以买吗、二手房的房屋性质是
什么
、二手房是否抵押承租、二手房手续是否齐全、二手房出售的性质有多重要、二手房合同怎么看、二手房能否代办、二手房小区物业怎么看、二手房的地理位置怎么选择、...
购买
二手房
在看房的时候
需要
注重咨询
哪些
方面?
答:
最主要
的
几点一定
要
看仔细了:1.面积。这个
问题
,含糊不得,一个平方就是大几千或过万呢。2.墙体。用锤子敲一敲。,听一听有没有空鼓,假如有空鼓,一定要开发商修补,要不然,整个房子不隔音。3.防水。看看卫生间防水渗不渗水,最简单的方法,是看自己卫生间顶部,有没有水痕。二是证件。1.住宅...
想买套
二手房
,实地去看房主要
应该
关注
哪些
方面
答:
渗水,尤其
要
看看阳台、卫生间附近的地板,有没有潮湿发霉的现象。5、晚上看物业安全 入夜看房才能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩制造嘈杂的环境,这些情况在白天是很难看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息,所以我们要在晚上也去看一次房。
看二手房要问
些
什么问题
答:
二手房要
注意些
什么
?1、核实卖方
的
身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
看二手房要
注意
问什么
答:
1.
看房子
,
看房产
证和身份证,两者要相符,且是卖房者本人.谨防租户冒充房主骗卖房屋,因此要与卖房人一起到其身份证所在地派出所核实身份.委托他人卖房
的
更
要
注意一定要与真房主见面并到其当地派出所核实身份.2.到房管理部门、物业或居员会核实该房屋是否在抵押或出租等情况.3.原房是以成本价购买的住房...
看二手房子应该
注意
哪些问题
?
答:
了解住宅
的
管线和承重墙,查看一下是否能够满足自己的装修
需要
。
查看房屋
是否有违建部分,看房屋是否占用了公共空间,室内有没有当初做的隔层,阳台是开放还是半开放。4、查看配套设施。确认房子的供电容量,防止出现夏天开不了空调的现象;查看一下自来水的质量及水压,必要时
询问
一下是否是二次供水等。
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