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破产法院厂房拍卖后如何过户
我想问一下开发商
破产
房子
法院拍卖
可以
过户
吗
答:
1、开发商
破产
房子
法院拍卖
能
过户
。经公开拍卖并且权属明晰,无产权证的房子是可以进入市场进行交易的,双方签订的《房地产买卖合同》应认定有效。2、根据《不动产登记条例》第14条规定,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:3、(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;4、(二)继承、接受遗赠取得不...
请问开发商
破产
房子
法院拍卖
可以
过户
吗
答:
1、当开发商破产导致房子被法院拍卖时,买受人可以完成过户手续
。即便房产没有产权证,只要通过公开拍卖并且产权清晰,该房产是可以被交易的。在此过程中,双方签订的《房地产买卖合同》应被视为有效。2、依据《不动产登记条例》第14条的规定,以下情况允许当事人单方申请登记:1) 尚未登记的不动产首次...
破产法院拍卖
房可以
过户
给买受人吗
答:
开发商破产了房子法院拍卖能过户
。买受人需要签订拍卖房产转让合同,支付全部价款,携带转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书至房管局变更登记。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不...
拍卖破产
的公司
如何过户
?
答:
拍卖后破产企业一定过户
。公司倒闭进行破产程序的,人民法院依法对申请破产的企业进行清算拍卖,房屋的拍卖必须及时办理过户手续,否则拍卖不发生物权变动的效力。【法律依据】《企业破产法》第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是,债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。
法院拍卖
的工业
厂房
和土地
过户
费用
答:
2、
厂房破产
给
法院
打包
拍卖
税费都规定由买家承担。无论这税是属卖方的还是属买方的,都由买家交。另,除成交价款外,还要给拍卖公司佣金,按成交价的5%收。3、
过户
流程基本上跟普通买卖相同,除一开始要等法院的裁定书及协助执行书拿到手外,另还有要持上述资料及拍卖公司的拍卖成交确认书到房管局或...
拍买
破产
企业
厂房后怎样
办
过户
手续?原企业已经注销不能开具增值税发票了...
答:
拍买
破产
企业
厂房
的,可以凭
法院
的判决书和
拍卖
手续办理
过户
。
如何
办理
拍卖
所得的土地和房产的
过户
手续
答:
拍卖
行出发票,又只能出佣金发票,所以可能很难召开开发票的。现在说原户主一定不是个人,(因为没有个人
破产
法),所以一定是单位,单位一定有清算管理小组,这个组织应该可以开发票,别拖还有希望开上,要是拖久了,这个小组也会解散。就麻烦了。其实,这个事情就是税务现在征管很严,而
法院
那边又很少...
破产
财产经
拍卖
程序流拍后应
如何
处理?
答:
2、是最高人民
法院
《关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产的规定》第八条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”在
破产
财产的变现中,人民法院可以参照...
法院拍卖破产
公司的房产,有房产证,但没有土地证,有法院栽决,能换不...
答:
可以,拿着房产证和判决书去
过户
即可,城市住宅一般没有土地证。
经
法院拍卖
拍到一块土地和
厂房
,法院送达了裁定执行书,要
过户
时该企业申...
答:
是有可能的。因为
法院
强制
过户
,法院要出协助执行通知书给车管所,如上面有写明涂销以前的抵押并办理过户的,就不用买受人自己去解押,可直接办理过户。如协执上没写明涂销抵押的,就可买受人去银行解押后才能办理过户。
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