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土拍要求“现房销售”,这是否会成为接下来行业发展趋势的前哨...
答:
福州土地拍卖
要求现房销售,这会成为接下来行业发展的趋势的前哨。但是面对各个地区在要求开发商
拍卖土地
的时候,也并没有权利必须要求对方进行现房销售,因为开发商在各个地区购买土地时也属于一种投资。没有哪一个开发商会做赔本的买卖,开发商也会考虑自己在建造房子的过程中,如果出现了资金短缺,就只能...
福州
一地土拍要求“现房销售”,这对开发商的投资布局有什么影响?_百度...
答:
福州
的一个土地拍要求现房销售,这对于开发商的投资布局会造成一定的影响。对于开发商在投资布局时,只要选择了拍当地的土地,就必须一次性的付清土地的费用,而对于大多数的地区在
拍卖土地
费用时都是高达几百万甚至上千万。当开发商在一次性拿出几百万上千万去进行购买土地时,也就导致开发商根本就没有...
福州
房地产用什么app看有价格
答:
安居客、
福州
房天下等软件。房地产(realestate)是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与
土地
共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。房地产既是一种客观存在的物质形态...
福州土地
出让金怎么计算?
答:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨
土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议...
福州
永泰县一涉宅地块要求现房销售
答:
竞买人初次报价可等于或大于
拍卖
起始价,宗地竞买加价幅度均不低于50万元且以50万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(要求按加价幅度的整数倍报价)。竞得人于
土地
出让合同签订之日起30日内一次性付清(竞买保证金可充抵土地出让价款)。全额缴清土地价款之日起15日内,...
福州市
晋安区新店镇安置房,买卖划拔地,
土地
出让金一平方多少钱?_百度...
答:
补交
土地
出让金一般一平方几百元
福州市
人民政府关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定
答:
第二条 城市规划区内房地产开发的经营性用地一律以出让
土地
使用权方式提供,市计划委员会、市土地管理局和市规划管理局等部门共同制定土地使用权年度出让计划,报经市政府审批后实施。土地出让应视土地用途和不同地段分别采用拍买、招标和协议等方式进行,逐步增大
拍卖
、招标和协议出让土地的比例。出让土地...
住宅用地200亩,容积率3,商业用地150亩,容积率2.5,成交价5.5亿,怎样...
答:
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积 例如2009-12-26日在福建
福州拍卖
的宗地2009-22号。
土地
面积为13145平方米,容积率为3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。你需要确定住宅和商业用地的单独价格,你给的是...
2020年5月
福州市土地
发展中心招聘的薪资报酬怎么样?是否有五险一金...
答:
薪资报酬 (一)基础报酬:单位(元)聘用人员薪酬待遇为3780元。(二)享受五险一金、年终奖金等福利待遇。
楼面地价与容积率,你会算吗?
答:
楼面地价的计算公式:楼面地价=
土地
总价÷计划修建面积=土地单价/计划容积率。计划修建面积=土地上积×容积率容积率=地上修建总面积÷计划用地上积2009-12-26日在福建
福州拍卖
的宗地2009-22号。土地上积为13145平方米,容积率为3.2,修建密度≤25%,绿地率≥25%,修建高度≤80米。最终成交价为4.63...
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