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离婚后按揭房贷款怎么办
夫妻
离婚房子按揭贷款怎么办
答:
夫妻离婚房子按揭贷款的,
贷款由获得房子产权的一方进行偿还
。在离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还,因为,产权归这一方,贷款也应当转移到这一方。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚...
离婚房屋
的
按揭贷款怎么办
?
答:
离婚房屋的按揭贷款可以由双方来协商解决
,一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财...
离婚后房子按揭
未完成
房贷怎么
分割?
答:
离婚后房子按揭未完成的情况下,房贷应当按照夫妻共同债务进行平等的分割
。夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,
当事人可以协商办理
。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。一、离婚...
离婚后房贷怎么处理
?
答:
离婚后房贷该如何处理离婚 后夫妻双方可以就偿还房贷进行协议,通过协商决定是由一个方还贷,还是继续由双方还贷
。若决定由双方还贷,还可以通过协议设定还贷的份额。而若是离婚后房子被判定由一方所有的话,那么作为共同贷款人的另一方就可以提出变更 住房贷款 人的要求,
申请解除自己偿还房贷的义务
。 《 ...
离婚房子
过户
后贷款怎么办
?
答:
需要还清银行贷款
。若暂时还不清贷款,离婚一方可以
自己的名义向另一家银行申请办理转按揭
,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,
其一即通过正常买卖流程过户
,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后...
按揭房
剩余
贷款离婚后怎么
分?
答:
按揭房
剩余
贷款离婚后
的分割是:由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。该套房产属于夫妻共同财产,在
离婚时
无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商
解决房产
归属问题,该房产的分割并不困难。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产...
两个人
离婚房子
有
贷款怎么
过户?
答:
若暂时还不清贷款,
离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭
,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方...
离婚房产
过户有
贷款怎么办
?
答:
需要还清银行贷款
。若暂时还不清贷款,离婚一方可以
自己的名义向另一家银行申请办理转按揭
,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,
其一即通过正常买卖流程过户
,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后...
离婚房子贷款
没有还完
怎么处理
答:
离婚后房子贷款
没还完可以按照夫妻共同债务处理。
按揭贷款
购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。这种情况有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,可以要求人民法院在处理婚姻问题的...
离婚后房子贷款
没还完
怎么办
答:
1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并
处理房屋
的归属问题。2、在双方
离婚后
,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
按揭房
与一般的房屋不同,虽然此时由所有人居住使用享有...
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