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离婚房子
离婚
析产卖
房子
需要交哪些税
答:
离婚
后
房子
过户到你的名下,是办理
离异
住房析产过户给你,这种过户方式不需要缴纳契税等税费,只有几百元工本手续费用。离异后你得到住房想卖掉,和一般二手房买卖过户一样,需要根据住房实际情况缴纳过户税费。过户税费有:住房评估费千分之六,印花税万分之五,契税,依据买家实际情况来计算,如果是首次...
夫妻共同的
房子离婚
了可以卖吗
答:
夫妻共同的
房子
在
离婚
后是可以卖的,但需要遵循一定的法律程序和规定。一、确定房屋所有权 首先,需要明确该房屋是否确实为夫妻共同所有。在大多数情况下,如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的,且夫妻双方均为房屋的所有权人,那么该房屋应被视为夫妻共同财产。然而,如果房屋的所有权登记在某一方的名下,...
离婚房子
怎么判
答:
1、
离婚房子
的判处根据以下情况而定:一方婚前付清全部房款并取得房产证的,属于婚前财产,离婚时归个人所有;一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的协议处理,房产归产权一方所有,并由产权登记一方对另一方进行补偿;婚后父母出全资购买的,登记在自己子女名下的,属于子女的个人财产,离婚...
夫妻
离婚房子
归一方所有如何办理手续
答:
【法律分析】:
离婚
后
房子
过户具体如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理;2、离婚后房产过户需要办理析产登记;3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请...
离婚房子
怎么分配
答:
离婚房子
的分配,要好根据实际的情况具体分析:1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权,不管房产证上写的是一个人的名字,还是夫妻双方的名字,都是夫妻共同财产。还要明确产值,就是房屋的价值,按照市场价计算,不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。如果涉及贷款,先...
离婚
后
房子
怎么分配
答:
夫妻
离婚
房产分配如下:1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,不参与分割。2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,属于夫妻共同财产,一般情况下均等分割。3、婚后一方父母出资买房的,产权登记在出资方父母子女名下的,并且约定房产归子女所有的,离婚时属于一方个人财产,不予分割...
离婚
时
房子
怎么分
答:
离婚
时
房子
的分配具体如下:1、婚后共同买房:(1)不论房产证上是男方还是女方的名字,还是双方的名字,均为共同财产;(2)并且在分割房产时,按照房产当前的市场价值计算,有贷款的要扣除贷款,由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了...
离婚
了
房子
怎么分割
答:
离婚
了
房子
分割方式如下:1、房子是属于一方婚前财产的,在离婚时,不用分割,房子直接归夫妻一方所有;2、房子是属于夫妻共同财产的,在离婚时,应当由双方达成分割协议,协商不成的,才会向人民法院提起诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院会根据房子的具体情况进行判决。办离婚需要什么材料办理离婚需要...
离婚
之后
房子
怎么分配
答:
离婚
后
房子
分配如下:1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,不参与分割;2、房子婚后共同购买的,属于夫妻共同财产,一般情况下均等分割;3、婚前一方父母出资买房的,产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。离婚登记的程序,可分为申请、审查和...
离婚
后
房子
怎么过户给另一方
答:
离婚
后
房子
过户具体如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请人的身份证明;...
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