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租入资产与融资租赁
什么是
融资租赁
方式下的固定
资产租入及
会计处理?
答:
融资
租入
固定资产是指承租企业通过
融资租赁
的方式获取长期使用的固定资产。在操作过程中,当承租人采用这种租赁方式时,需在租赁开始日进行以下处理:首先,将
租赁资产
原账面价值与最低租赁付款额的现值进行比较,取两者中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值。同时,最低租赁付款额则作为长期应付款的...
融资租入和租赁
差别如何做
答:
融资
租入和
租赁差别是融资租入和租出固定
资产
,固定资产所有权归承租人所有,其后续支出,如计提折旧等,也由承租人负责,与出租方无关。
融资租赁
是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物,并租给承租人使用,承租...
融资租赁与融资租入
的区别
答:
区别:1)
融资租赁
以承租人占用融资成本的时间计算租金;而融资租入以承租人租赁使用物件的时间计算租金。2)
融资租赁资产
的所有权最终可以转移;融资租入资产所有权不转移。3)融资租赁承租方计提折旧,出租房停止计提;融资租入由出租房计提折旧。
为什么经营性
租入
固定
资产和融资
性租出固定资产不得计算折旧扣除?_百度...
答:
不是的。融资
租入
的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐。相对于经营性租赁而言,
融资租赁
有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款
及
租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买
租赁资产
的权利等特点。融资租入固定资产,应当在租赁开始日,按租赁开始日租赁资产的原账面价值...
融资
性
租入
固定
资产与
经营性租入固定资产的区别
答:
一、融资租入固定资产核算 企业采用
融资租赁
方式租入固定资产,由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资
租入资产
作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并且要计提固定资产折旧。为了区别融资租入固定
资产和
企业其他自有固定...
什么是
融资租赁
?承租人融资
租入
固定
资产
答:
经营性租赁是指
租赁资产
反映在出租人资产账上,租赁物所有权归属出租人,由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易,是非全额清偿的租赁。从承租人角度,租赁物在其财务报表中不反映为固定资产,
租入
物件的租金可以摊入当期费用的租赁交易。企业为了规避设备风险,或者需要表外
融资
,降低或保持资产负债率...
融资租入和
经营租入的区别
答:
融资
租入和
经营租入的主要区别是:(1)租赁的标的物不同:
融资租赁
的标的物:专用性强,一般为专用设备。经营租赁的标的物:一般为通用设备。(2)租赁期间标的物的处理不同:融资租赁:承租人视同自己的固定
资产
管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。经营租赁:出租方提供技术服务并负责...
融资租入
的设备是
资产
吗
答:
法律主观:融资租入的设备属于
资产
,融资
租入租入
的资产是要符合国家的法律、行政法规规定的也是属于企业的合法资产的,但是因为其设备的的租入方式,企业并不拥有其所有权。法律客观:《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人以
融资租赁
方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取...
租赁
和融资租赁
的区别
答:
法律分析:1 租赁的实质不同 经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而
融资租赁
的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2租赁目的不同 经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而
租入资产
;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的...
以经营
租赁
方式
租入
的固定
资产和
以
融资
方式租赁方式租出的固定资产不...
答:
1、对。以经营方式
租入
,固定
资产
的所有权没有转移,你只拥有使用权,不是你公司的资产,因此不提折旧。以
融资
方式租出,对方在
租赁
期满后可以取得固定资产的所有权,等同于变相分期付款购买固定资产,而你公司等于分期收款出售资产,因此不提折旧。2、按照《企业所得税法》规定,企业按照规定极端的固定...
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