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租土地建厂房
租用土地建厂房
合法吗法律怎么规定
答:
法律分析:
租用土地建厂房
需要经过住建部分的许可才具有合法性,否则属于违规。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,...
租赁土地建厂房
,如何进行账务处理?
答:
1、支付
土地租赁
费时:借:长期待摊费用-土地租赁费 贷:银行存款 2、在建工程未有达到预定使用状态前,按照摊销期应计入在建工程:借:在建工程-
厂房
贷:长期待摊费用-土地租赁费 3、结转固定资产以后的摊销:借:制造费用 贷:长期待摊费用-土地租赁费 租赁房产装修期间的账务处理是怎样的?(1)、装修费...
租用土地建厂房
属于违建吗
答:
分两种情况工业建筑用地或者非工业建筑用地。1、在工业用地或建筑用地的
土地
上
建工厂
,不属于违建。2、在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话,属于对土地使用性质的变更,没有经过住建部分的许可,就属于违建。
土地租
给人
建厂房
合同到期后厂房归属怎么办
答:
土地租赁
合同到期,
厂房
归属处理方式如下:1、合同的转租,在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意;2、合同的变更和解除。合同到期可以直接走:1、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前...
租用
集体
土地建厂房
属于违建吗
答:
综上所述,
租用
村集体
土地建厂房
属于违章。在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂,属于对土地使用性质的变更,需要经过住建部分的许可,否则属于违规。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用...
租农村
土地建厂房
合法吗
答:
律师解答:不可以。如果
租赁的
是农村
土地
的话,不可以建房。个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话,可以建房。我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。取得了土地使用权,然后需要到相关部门...
村里租的
土地
可以
建厂房
吗
答:
法律分析:村里租的
土地
可以
建厂房
。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权
出租
后,承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益,但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行,...
租用
工业用地
建厂房
合法吗
答:
法律主观:用工业用地
建出租
房屋不可以,擅自改变
土地
用途的行为属于违法。占用工业用地
建设出租
房屋需要依法办理土地用途转用审批手续,经有关政府主管部门同意改变的合法。法律客观:《土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件...
在
租赁土地
上
建厂房
归属
答:
法律分析:一般来说,根据房地一体原则,正常的合同到期后
厂房
应该属于国家所有,但是厂房附加了
土地
价值,可以通过协商看是否能获得相应补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,...
租地
建厂房
需要什么手续
答:
第四十三条 任何单位和个人进行
建设
,需要使用
土地
的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的...
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