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租户违约该不该退租金
房租
合同刚签完
租户
就
毁约
那
租金
还退吗?
答:
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的
。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成...
租客违约
房东可以
不退租金
吗
答:
若合同明确约定违约不予退还租金,那么在这种情况下,房主有权保留租金而无需予以返还
;反之,如果合同并未对此做出明确规定,则房主有义务将租金退还给租户。然而,若租户存在违约行为,房东也有权按照合同中的相应条款向其索取违约金。在法律层面,违约条款一经确立,即意味着违反合同约定方需承担继续履行、...
租户违约
可以不退房组幺
答:
若合同中已列明违约者将不会得到租金的退还,那么从法律角度来看,便无需为承租人返还租金
;反之,如果合同中并未做出此项规定,则出租方有义务在承租人出现违约行为时,如期向其返回相应租金。
租户违约退租
如何追偿
答:
在房屋租赁过程中,若出租方出现违约行为,承租方有权要求其退还已支付的租金
,并按照租赁合同中的相关条款,向出租方索求相应的赔偿金;如租赁合同未对此类情况做出明确规定,则可根据实际所遭受的经济损失数额提出索赔。根据我国法律法规之规定,任何一方违反合同约定,未履行或履行不当,都应承担继续履约、...
租户
提前
退租
已交的
租金应该
退吗
答:
可以不退
。租户提前退租,属于违约行为,如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。如果在租赁合同上没有对押金有直接约定退还的,押金应该退还给租客。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因...
租店面
违约
能
退房租
吗?
答:
你可以
退租
,也不必支付下一年的
房租
,但是你要承担
违约
责任支付违约金。你在租赁期内,中途擅自退租,你
应该
按合同总
租金
适当额度向甲方支付违约金。因为你们之前没有约定违约金,所以你现在可以与房东协商违约金的数额,如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。二、相关规定《民法典》第五百七十七条 ...
租户
提前退租
退租金
吗
答:
依情况而定,如果
违约
条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的;若违约条款中未约定,则一般情况下是不会退租的。提前退房一般都
不退租金
,因为这种情况基本是
租客
单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。
店面
租户违约不
付
房租
怎么办?
答:
一、店面
租户违约不
付
房租
怎么办?双方签订的合同上面
应该
有拖欠
租金
的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,
出租
人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求...
租户
提前
退租
能退钱吗?
答:
1、
租户
提前
退租
能退钱,但是是需要比除
违约
金的。一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少
租金
。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除...
租户
提前
退租
已交的
租金应该
退吗
答:
此种情况下,
租金
是因租赁使用该房屋而产生的费用。然而,若
租客
未按照租赁协议中的规定提前告知业主并得到其书面许可,便擅自提前
退租
,那么可能导致
违约
行为的发生。此时,根据租赁协议中所载明的相关违约条款内容,您有可能被要求承担相应的违约责任。值得注意的是,如果违约条款明确规定在偿付违约金之后仍...
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