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租房房东提前收房怎么办
租房
合同
出租房提前收房
违约金吗?
答:
租房合同出租房提前收房是需要支付违约金的,房东提前收房属于违约行为,
可以要求继续履行合同义务
。如果强行收房的,
可以要求房东赔偿
重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。租房违约金的支付是独立于履行行为即给...
租二
房东
的房屋,房东要
收回房子
该
怎么办
?
答:
如果双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,
双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人
。未经房东同意,二房东无权将房子转租,因其本人租房的行为是无效的,所以与你签订的合同也是无效的。真正的房东有权要求你搬出。至于你实际支出的损失,只能找二房东索要,对方不给的话,可以向...
房东提前收房
租算违约吗
答:
法律分析:房东提前收房属于违约行为,
你们可以要求他继续履行合同义务
。如果他强行收房的,你
可以要求房东赔偿
你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...
租房
合同未到期,
房东
想
提前收房
,我可以要求房东赔偿哪些东西?
答:
可以要求房东赔偿因提前收房导致的直接损失和可预见的利益的损失
,包括搬家费,如营业用房包括停业的损失等。租房合同未到期,房东提前收房违反了合同中租房期限的规定,租房合同中约定有违约金的,
房东需要赔付违约金
。法律分析根据相关法律规定,房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务...
未到合同交房期限,我可否无条件拒绝
提前收房
答:
可以拒绝提前收房
。租赁合同未到期,房东违约提前收房的,承租方可以根据实际情况来确定如何处理:1、
可以要求房东继续履行合同
,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租;2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任;3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东...
租房
合同没写违约金
房东提前收房怎么办
答:
租房
合同没写违约金
房东提前收房
,可以根据实际损失情况支付违约金。违约金的数额由双方协商确定,其是独立于履行行为之外的给付,没有约定违约金的可以协商确定赔偿数额,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。
租房房东提前收回房子怎么
赔偿
答:
租房房东提前收回房子
承租人可要求出租人按照其所受到的实际损失给予赔偿;损失赔偿额应包括承租人预期可得的利益;如果租赁合同中有约定的,则按其约定来赔偿。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
租房
合同未到期
房东提前收房怎么办
答:
租房
合同未到期
房东提前收房
,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金,具体数额按照合同约定执行,一般租房的违约金是一个月的租金,一般押金也是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,...
租房
合同未到期
房东提前收房怎么办
视频时间 00:00
租房
合同未到期
房东提前收房怎么办
答:
法律分析:房租没到期
房东
就要
收房
,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十条 债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同,债务人的给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的,应当优先...
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