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租房按建筑面积还是使用面积
租房子面积按
什么算
视频时间 01:08
商业
租房按建筑面积还是使用面积
答:
法律分析:建筑面积
。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地...
租房
量平方是
使用面积还是建筑面积
答:
租房一般是使用面积
,如果是整栋的,那应该是建筑面积。附注:使用面积在房地产面积计算是叫套内面积,就是房照上如果是86.7平方米的,那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建),套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的,其中如果阳台是半封闭的算一半面积...
公
租房面积
是
建筑面积还是使用面积
答:
法律分析:租房一般是使用面积
,如果是整栋的,那应该是建筑面积。实际上使用面积和建筑面积的差距是存在的,但一般情况下是建筑面积较大(总体差距不大) 但房产证上一般注明的只是实际面积! 没有规定来说租房的规定,但人性化应该从实际的可使用面积来出发,租客与房东应该民事上相互协调。采纳哦 法律...
公
租房面积
是
建筑面积还是使用面积
答:
公
租房
的面积一般以
建筑面积
计算。建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等。这些公共部分的面积也会计入到公租房的总面积中。
使用面积
则是指实际可以使用的居住面积,不包括公共部分。因此,公租房的...
租房面积
是
按建筑面积
算
还是
实用面积
答:
建筑面积
。实用面积要小于建筑面积,一般
租房
说的面试都指的是建筑面积。
廉
租房使用面积
计算?
答:
您好,一般是
按建筑面积
走,
使用面积
是对自己而言的。目前全国大多地方
还是用
建筑面积(包括套内建筑面积+共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。国家没有强制规定一定要按那种面积计算,总的来说是一样的,按套内建筑面积或使用面积计算的房产,单价肯定要比按建筑面积计算的高。望...
公
租房面积
是
建筑面积还是使用面积
视频时间 01:16
租房面积
与合同面积不符怎么办
答:
法律分析:
租房
是以房产证上的
面积
为准,个人无论怎么测量也是不准的。订协议应注意的问题,1、出
租房
的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如...
房屋租金是
按建筑面积还是使用面积
计算?
答:
如果是写字间等,
租房面积
是
按建筑面积
计算;如果是住宅等,租金是按照业主的意愿定价。
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