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租房遇到搬迁补偿协议
搬迁
时如何对房东和租户进行
补偿
答:
1、金钱
补偿
方法 对于
拆迁
补充根据合同中规定,
租房合同
未到期的,当事人应该按照违约产生的损失
赔偿
额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失,那么作为当事人的,可以请求人民法院予以增加。如果违约金过分高于造成的损失,可以请求人民法院予以适当减少。2、调换房屋 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关...
租房子遇到拆迁
有
补偿
吗
答:
租房子遇到拆迁
是否有
补偿
,具体如下:依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对已经出租的房屋进行征收拆迁的,租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。拆迁流程:1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;2、拆迁范围内调查、摸底;3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;4、按规定...
出租的店面房
拆迁
怎么
赔偿
答:
而
租房
户
拆迁补偿
办法,可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等。基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到
拆迁协议
,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪...
租赁有效期内,如遇政策性征收怎么办
答:
在承租房屋
遇到
征收时,应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收
补偿协议
,承租人可以要求:1、
搬迁
补助和搬迁奖励;2、临时安置补助费用 ;3、停产停业损失;4、添置物品的补偿,承租人可以根据自身损失情况要求项目补偿;5、剩余房租和押金退还。
房屋租赁
在房屋
拆迁
中有几种处理方式场迁政策规定:1...
长期租房,有
租房合同
,期间
遇到拆迁
,会有
拆迁补偿
吗?
答:
合法承租人就可以获得
赔偿
。满足以下两个条件后,承租人就是
拆迁
关系中合法的承租人,是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的
补偿
,但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。第1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁
合同
应当是有效合同,当然如果有一份书面的...
出租房屋遇拆迁
是否要对房客进行
补偿
?
答:
出租房屋遇拆迁
是否要对房客进行
补偿
需要根据情况而定。具体如下:1、如果租的只是普通的住房:租客是没有补偿的,如果是在
合同
期内拆迁可以要求房东偿还已交付的剩余月份房租,因为除了房租应该也没有其他对于这个房子的其他支出了。2、如果租的是商铺:如果和房东的合同中没有约定停产停业损失补偿归房东。
租房合同
未到期
拆迁
了怎么办
答:
房屋出租遇拆迁
,租客可选择以下方式,维护自己的合法权益:1、租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金;2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订
房屋租赁合同
;3、可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。
租房合同
未到期遇拆迁,租户可以索取合理
的赔偿
。
租赁期间的门面
遇到拆迁
,承租人有权获得哪些
赔偿
?
答:
可以获得以下的五个
赔偿
:一、厂房、建筑物价值
补偿
如果企业的厂房是自建的,或者部分是自建且不属于违章建筑的,以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因没有产权证明的,可以与
拆迁
方一起共同委托评估公司评估其价值。二、装修和附属物补偿 对于装修附属物的补偿,各地都有装修和附属物...
跟房东签
合同租房
半年,现在租约没到期房子要被
拆迁
了,我有什么
补偿
吗...
答:
我本来打算活半年,但现在我不用付钱了。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款的规定,
出租房屋
需要拆迁的,拆迁人应当与被拆迁人和承租人签订
拆迁补偿
安置
协议
。第二十七条规定,在拆除出租房屋时,被拆除人与承租人之间的关系解除,或者被拆除人重新安置承租人的,被拆除人应当赔偿被拆除人。被...
房屋
拆迁
,对
租房
户如何
补偿
答:
1.《城市房屋
拆迁
管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予
补偿
。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成
协议
的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。2.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当...
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