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租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办
租赁合同没到期
房东就
毁约
怎办
答:
1、可以要求房东继续履行合同
,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以
要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的,承租方也可以
依法向法院起诉来解决纠纷
。《民法典》第五百七十七...
租房
合同没到期
不想租了
怎么办
?
答:
租房合同没到期不想租了的,
可以按照合同中规定的违约责任要求赔偿
,对于租房合同没到期的,是属于违约的行为,是需要协商进行赔偿处理的,具体情况下可以由双方协商来进行合法的认定。 一、 租房合同没到期不想租了怎么办?租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致...
租赁
房屋
不到期合同违约怎么办
?
答:
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,
守约方可以起诉到法院请求增加违约金
;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约...
租房子如果不想租了但
合同没到期怎么办
答:
1.按照现行法规,此类情形可视为违约定义,
建议双方先行进行充分协商为主导处理方式
。2.就此问题而言,
您应优先与出租方展开详尽而有效的协商交流
,若对方明确表示愿意调解解决问题,则后续环节即可顺畅推进。3.若协商过程中遇到阻力,即出租方坚决反对解除租赁合约,
则您须承担相应违约责任并支付违约金
,这主...
租房
合同
期内房东
毁约
限时搬出
怎么办
?
答:
租房合同期内房东毁约限时搬出的,
租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,也可以根据合同的约定来执行,并协商进行赔偿处理
,也可以向法院起诉来诉讼,并提交相关证据由法院判决处理。 一、租房合同期内房东毁约限时搬出怎么办?房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,有以下两种解决方式:1、租客可以要求...
租房
合同
一年中途
毁约怎么办
?
答:
租房合同一年中途毁约,违约
方要
承担赔偿责任,通常双方会在合同中约定一个月租金为押金,租客中途违约,房东收一个月租金。而房东违约的话,需要给租客双倍租金赔付。造成其他损失的,守约方还可以向对方主张赔偿。 一、租房合同一年中途
毁约怎么办
?房屋
租赁合同未到期
,承租人单方面解除租赁合同的,应当按...
租赁合同未到期出租方
不租了
怎么办
答:
租赁合同未到期出租方
不租了,承租方可以要求对方支付
违约
金。如果双方在合同中约定了违约金的,违约金应当按照合同约定支付,如果双方没有约定违约金的,可以按照给承租人造成的实际损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
房屋
租赁合同不到期出租
人强行解除合同
怎么办
答:
一、房屋
租赁合同不到期出租
人强行解除合同
怎么办
到人民法院进行起诉。 房屋租赁合同中是有违约条款的,主张终止不到期房屋租赁合同的系
违约方
,要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。二、强制解除合同的赔偿损失1、合同解除与赔偿损失的关系。我国《民法典》规定,合同解除,不影响当事人要求赔偿...
租房
违约不到期
不租了
怎么办
答:
提前解除租房合同违约金问题有哪些?1、发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,
守约方可以起诉到法院请求增加违约金
;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、看合同约定。看合同是否约定...
租房
合同没有到期
能
毁约
吗
答:
租房合同没有到期是不能提前毁约的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,
守约方可以起诉到法院请求增加违约金
;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。《民法典》第五百八十五条第1款...
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