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租赁合同签一年与三年区别
租房
签三年合同
对房东有利吗
答:
租房签三年合同对房东有利有弊
。利的一面是,签长期合同可以稳定房东的租金收入,并且不需要频繁处理租客入住退房的手续,方便管理。弊的一面是,签长期合同可能会使租客在合同期间立开后所造成的租金损失,因为承租方要提前结束合同需要提前1个月通知,再加上赔偿3个月的租金,涵盖了结束租约后4个月的...
租赁合同签三年
,
一年
后不租行不行
答:
法律分析:租赁合同约定的租赁期限为三年,一年后可以不租
。由于合同属于民事法律关系,依据意思自治原则,一年后可以不租,不存在必须租满三年的情况。在承租人和出租人协商一致之后,可以解除合同,但是承租人要承担相应的民事违约责任,给予出租人相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十...
租房签半年
和签1年
有
区别
吗
答:
1. 租期不同:签半年意味着租赁期限为半年,而签1年则意味着租赁期限为1年
。2. 租金不同:通常来说,租期越长,房东对租金的优惠会越多。因此,签1年的租金可能比签半年的租金更便宜。3. 续租不同:如果租赁期限届满时需要续租,签半年合同的话,需要再次与房东协商并签订新的合同;而签1年合同...
租房时签了
一年
的
合同
,
三年
多了市场价格降了水电费降了可以要求_百度知 ...
答:
租房时签了一年的合同,三年多了市场价格降了水电费降了协商降低租金
。经查询相关公开信息,依据我国相关法律的规定,租赁房屋的时候,水电费出现问题的,可以按合同约定处理,合同没有约定的,由双方协商处理,协商不成的提起诉讼解决。租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿...
...但是承诺三年不涨房租,是否可以认定包含
租三年
的意思在里面?_百度...
答:
第三,
关于支付租金,一般来讲,租赁期限在一年以上的应当以年为单位支付租金
。综上,合同约定一年一签,对于承诺三年不涨房租的部分,如果没有明确约定在合同当中,也没有约定相应的违约条款,那么对于出租方来说并没有约束力。也并不能以此为由认定有合同包含租三年的意思表示。只能一年租期届满后,双方...
商铺
合同一年
一签有风险吗?到期房东有权收回商铺吗?感谢感谢·_百度知 ...
答:
法律分析商铺
租一年
一签比较明显的弊端就是,同期满房东完全有权利收回商铺,然后再涨租金,对于商家来说加增加了成本及风险。因此,一般来说,合同是
三年
或者五年一签,另外,可约定费用是一年一付,且约定好房东提前解租的违约责任。如果
合同一年
一签则没有办法避免房东到期后收回。总之,租商铺一年一签...
在房屋
租赁合同
中,怎么样写明租期 和租金 比如说我打算租期为
3年
但 ...
答:
一、房屋租赁期限:
3年
,自***年**月**日起,至***年**月**日止。二、租金:***元/月,每年支付一次年租金。(每年**月**日支付当年租金)这是我列的条款,您可以比照这个进行一定的参考。法律分析在房屋
租赁合同
中,只要双方当事人是真实的意思表示,没有胁迫等不公平情形存在,双方当事人...
我租了一间店面,租期是
3年
,
租一年
,不租了,要付违约金吗?
合同
上没写违约...
答:
虽然在
合同
中没有约定违约金,但是约定了租期为
三年
。如果贸然提前走,对方肯定是要告违约的。法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示
签订
的。合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果合同没到期,提前走了,将视为违约。如果合同中规定了
租赁
期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,...
租房
合同
不续签会有什么后果?
答:
如果房东租房
合同签一年
,没有续签,但一直在租。二到
三年
不会有什么情况发生,会默认为不定期合同。要正常的合同约定去履行。法律分析租房合同到期处理方式 :(一)出租人和承租人重新签房屋
租赁合同
。根据规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并...
租房
合同3年1年
1签如房东
租一年
后房东不租了不签了是伪约吗?
答:
这也
租赁
房屋的时候都会
签合同
,比如说你做生意做了
一年
你就不租了,你这个是要讨押金的,到时候他们可以扣点房租,如果房东只租给你一年的合同是
三年
他他不送给你了,他是要给你借钱违约赔偿的。违约[wéi yuē]违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约...
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