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租赁土地建厂房拆迁如何赔偿
集体
土地
上的
厂房拆迁如何
补偿
答:
集体
土地厂房拆迁
补偿标准具体如下:1、集体土地上的厂房征收
赔偿
项目:(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准;(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定...
企业
租赁
的
厂房拆迁
时
如何
补偿
答:
事实上,
拆迁
人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人也没有权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业想获取补偿就会陷入非常被动的局面。在现实生活中,因历史上的改制原因,国有企业改制不彻底、集体企业转型不成功,企业产权、
厂房
产权、
土地
使用权权属混乱不清等...
租赁
国有
土地
自建
厂房
撤迁补偿
答:
集体
土地
上房屋评估是重置价 国有土地按照市场价评估才存在折旧问题
赔偿
依据有:1、企业年经营额,2、
拆迁
异地
建设
延误生产成本,3、土地升值溢价部分,4、补偿奖励。各地标准不同,地价不一样。下面给你个参考算法,具体你还要结合本地情况,与拆迁方协商。1、年营业额2000万,还有15年期,按年增长10%...
我在
租用
他人
土地
上建房,
拆迁
补偿费归谁?
答:
土地赔偿
金、安置费属
出租
人所有;青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有。如果是从别人手中流转的土地,国家占用所支持的赔偿款,树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得,土地补偿款等应由原承包人所得。法律分析承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有...
厂房拆迁怎么赔偿
标准
答:
厂房搬迁补偿一般包括:拆迁资产补偿和拆迁费用补偿。根据拆迁法律法规,拆迁补偿对象为国有
土地
上的建筑物及附属物,拆迁法律法规对空置土地或净地的补偿没有统一规定,具体的补偿金额可以双方协商确定。
厂房拆迁
补偿具体标准有哪些?1.土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋...
租赁
农村集体
土地建厂房拆迁
时
如何
补偿?
答:
租赁农村集体土地只需要赋予相应的租金即可,集体土地上是不允许盖房子的,如果盖了房子,那么
拆迁
的时候不仅没有任何
赔偿
,你还要付别人拆除房子的费用!但是如果别人
租土地
不是用于农业生产,你可以选择拒绝出租!《中华人民共和国土地管理法》规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业
建设
、农村村民...
...
土地
缴全部租金后与别人合伙投资各半接
建厂房拆迁
后
如何
分配_百度知 ...
答:
一方承租集体
土地
,缴全部租金后与别人合伙投资各半
建厂
,
厂房拆迁
后,承包土地的人将获得全部土地征收补偿,而房屋拆迁补偿、搬迁成本、企业停工损失以及其他损失,则有合作的双方平分。根据《土地管理法》所规定的补偿安置原理,征地补偿款项仍然是补偿给土地所有权人和地上附着物、青苗的实际所有权人的。...
四川企业
拆迁
补偿标准包括哪些
答:
企业的经营场地一般是通过
租赁
得来。租赁的
土地
分为租赁国有土地和租赁 集体土地 两种。企业
拆迁
必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在 租赁合同 中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁 法规 并没有做出统一的规定。对集体土地上...
租赁
农村集体
土地
建房,遇到
拆迁
答:
农村的宅基地上房屋
拆迁
补偿是房和地的分开补偿,“分开补偿”是指
土地
补偿和地上附着物补偿的分离。新农村
建设
1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质,按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意,建设重新规划的新民居,拆除宅基地上房屋并给予适当补偿。此类拆迁补偿的合理标准:村民现有居住...
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